Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

R$ ~4,540,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 93% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 38 dias
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

457

Ano de construção

1940

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

151

Residência de época à venda na Mcal. López

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 17 de setembro de 2026 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Residência senhorial de época na Avda. Mariscal López, na esquina da Mariscal López com Presbítero José Saubatte.

Terreno: 938 m²
Construção: 457 m²
Frente: 20 metros
Laterais: 46,90 metros

Características:

  • Jardim frontal.
  • Entrada com galeria de arcos que leva ao hall central de recepção. Pisos originais em padrão quadriculado, colunas salomônicas, tetos altos e esquadrias coloniais.
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório com suíte.
  • Corredor de distribuição até uma terceira suíte na ala direita.
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central da residência.
  • Sala de estar e jantar diária com lareira.
  • Cozinha espaçosa com excelente circulação.
  • Suíte principal com amplo closet, área de penteadeira com pia dupla e banheiro privativo.

Área externa:

  • Galeria coberta.
  • Pátio interno totalmente pavimentado.
  • Piscina com design orgânico e ilha central ajardinada.
  • Churrasqueira.
  • Jardins.
  • Depósito.
  • Lavanderia.
  • Área para estender roupas.

Outros espaços e características:

  • No segundo andar, sobre a garagem, há um dormitório de serviço com suíte.
  • Garagem coberta para um veículo.
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do terreno.
  • Pisos originais de época.
  • Marcenaria colonial.
  • Tetos altos.
  • Excelente iluminação e ventilação natural.

Possíveis usos:

  • Residência familiar de alto padrão.
  • Embaixada ou residência diplomática.
  • Escritórios corporativos.
  • Escritório jurídico ou profissional.
  • Centro médico ou institucional.
  • Restaurante boutique ou espaço para eventos.
  • Empreendimento comercial de categoria.

Graças à sua localização estratégica na Avda. Mariscal López, às suas dimensões e à sua arquitetura representativa, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades. É um imóvel emblemático em um dos corredores mais importantes de Asunción.

ID 51295
Preço de venda: USD 900.000

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 900,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

M² da terra

1690722

Casa

Venda

457

24

938

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

5

3

2

1940

R4B047

2026-09-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
10 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Stock Express
420 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Internacional
130 m · 2 min a pé · 55 em 1 km
Farmácia
Catedral
230 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
220 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 m · 8 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Promed
20 m · 1 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
390 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
Wabi Sabi
100 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
190 m · 2 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Piscina

Jardim

Ações Adicionais

Street View
C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433
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