Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

R$ ~4,540,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 93% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 37 dias
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

457

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

217

À venda: residência na Avda. Mariscal López, Las Mercedes

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 17 de setembro de 2026 por C21 Wilson Chihan; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Residência senhorial de época na Avda. Mariscal López.

Terreno: 938 m²
Construção: 457 m²
Frente: 20 metros
Laterais: 46,90 metros

Uma residência única que preserva a elegância e o caráter da arquitetura clássica paraguaia, implantada em um amplo terreno de esquina, com localização privilegiada na Avda. Mariscal López.

Distribuição:

  • Elegante hall de entrada.
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório com banheiro privativo.
  • Corredor de distribuição até uma terceira suíte na ala direita.
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central da residência.
  • Sala de estar e jantar diária com lareira.
  • Cozinha espaçosa com excelente circulação.
  • Suíte principal com amplo closet, área de penteadeira com cuba dupla e banheiro privativo.

Área externa:

  • Galeria coberta.
  • Pátio interno totalmente revestido.
  • Piscina com desenho orgânico e ilha central ajardinada.
  • Churrasqueira.
  • Jardins.
  • Depósito.
  • Lavanderia.
  • Área para estender roupas.

No segundo nível, sobre a garagem, há um dormitório de serviço com banheiro privativo.

Características:

  • Garagem coberta para um veículo.
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do terreno.
  • Pisos originais de época.
  • Esquadrias coloniais.
  • Tetos muito altos.
  • Excelente iluminação e ventilação natural.

Possibilidades:

Graças à localização estratégica na Avda. Mariscal López, às dimensões e à arquitetura representativa, esta propriedade é ideal para:

  • Residência familiar de alto padrão.
  • Embaixada ou residência diplomática.
  • Escritórios corporativos.
  • Escritório jurídico ou profissional.
  • Centro médico ou institucional.
  • Restaurante boutique ou espaço para eventos.
  • Empreendimento comercial de categoria.

Uma propriedade emblemática, onde história, arquitetura e localização privilegiada se combinam para oferecer uma oportunidade verdadeiramente excepcional em um dos corredores mais importantes de Asunción.

ID 51295
Silke Schussmuller

Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 900,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1689891

Casa

Venda

457

938

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

LC4AFA

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
260 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
160 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio San Andrés
220 m · 3 min a pé · 55 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
380 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
500 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
120 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Fundación Sánchez Di Martino
180 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
310 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Koggi
100 m · 1 min a pé · 46 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
820 m · 10 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Garagem

Quarto de serviço

Churrasqueira

Terraço

Piscina

Aquecimento

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
C21 WILSON CHIHAN
098...959
098...959
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