Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

R$ ~4,530,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 79% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

457

Ano de construção

1950

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

131

Residência senhorial de época na Avenida Mariscal López

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 12 de agosto de 2026 por Real Estate Advisor; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Residência única que preserva a elegância e o caráter da arquitetura clássica paraguaia, instalada em um amplo terreno de esquina, em localização privilegiada na Avenida Mariscal López.

Características:

  • Terreno: 938 m²
  • Construção: 457 m²
  • Frente: 20 metros
  • Laterais: 46,90 metros
  • Esquina da Mariscal López com Presbítero José Saubatte

Distribuição:

  • Elegante zaguán de entrada com galeria de arcos
  • Imponente hall central de recepção com pisos originais em xadrez, colunas salomônicas, tetos altos e aberturas coloniais
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório em suíte
  • Corredor de distribuição que leva a uma terceira suíte na ala direita
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central da residência
  • Sala de estar e jantar diária com lareira
  • Cozinha ampla com excelente circulação
  • Suíte principal com amplo closet, área de vanity com pia dupla e banheiro privativo

Área externa:

  • Galeria coberta
  • Pátio interno totalmente ladrilhado
  • Piscina com design orgânico e ilha central ajardinada
  • Churrasqueira
  • Jardins
  • Depósito
  • Lavanderia
  • Área para estender roupas

Serviços:

  • No segundo nível, sobre a garagem, há um dormitório de serviço em suíte

Características adicionais:

  • Garagem coberta para um veículo
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do terreno
  • Pisos originais de época
  • Esquadrias coloniais
  • Tetos altos
  • Excelente iluminação e ventilação natural

Possibilidades:

  • Residência familiar de alto padrão
  • Embaixada ou residência diplomática
  • Escritórios corporativos
  • Escritório jurídico ou profissional
  • Centro médico ou institucional
  • Restaurante boutique ou espaço para eventos
  • Desenvolvimento comercial de alto padrão

Um imóvel emblemático, onde história, arquitetura e localização privilegiada se combinam para oferecer uma oportunidade excepcional em um dos corredores mais importantes de Assunção.

Preço de venda: USD 900.000

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 900,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1720021

Casa

Venda

457

9382

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

1950

B6E51E

2026-08-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
10 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Stock Express
420 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Internacional
130 m · 2 min a pé · 55 em 1 km
Farmácia
Catedral
230 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
220 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 m · 8 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Promed
20 m · 1 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
390 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
Wabi Sabi
100 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
190 m · 2 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Habitação social

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Street View
Real Estate Advisor
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