Venda Casa Asunción

Las Lomas, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,280,000 / U$S 1,300/m²

US$ 1,300/m² · 7% mais barato que a mediana de Las Lomas

Publicado há 5 meses

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

500

Ano de construção

2000

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

462

Residência à venda na Avda. Molas López, Assunção

Casa à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 650,000, 500 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de maio de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Las Lomas: venda e aluguel

Residência com renda garantida no eixo corporativo de maior crescimento de Assunção. Atualmente alugada, oferece retorno imediato enquanto você planeja seu projeto futuro.

Contrato de aluguel vigente desde novembro de 2024 por 2 anos, com opção de extensão garantida.

Localização:

Situada na Avda. Molas López, uma das avenidas mais valorizadas de Assunção, no coração do novo polo corporativo da cidade.
Ao lado do exclusivo edifício Natania 85, em construção.
Entre Avda. San Martín e Casa Rica.
Rodeada por residências de alto padrão, edifícios corporativos, comércios e opções gastronômicas.
Região de alta demanda por investidores e empresas.

Potencial de desenvolvimento:

Área do terreno: 600 m² (15 x 40).
Construção atual: 500 m².
Zona: Eixo Habitacional, segundo o Plano Regulador de Assunção.
Coeficiente de edificabilidade: 10,5.
Altura: sem limites.
Taxa máxima de ocupação: 70-75%.
Potencial construtivo: até 6.300 m².
Uso versátil: ideal para escritórios corporativos, showroom comercial, edifício residencial ou de uso misto.

Características do imóvel:

Térreo:

Estacionamento coberto para 4 veículos.
Hall de recepção.
2 amplas salas, uma com bar incluído.
Sala de jantar.
Cozinha equipada.
Banheiro social.
Área de serviço e lavanderia.

Subsolo:

Escritório.
Espaços de armazenamento.

Piso superior:

4 quartos amplos.
2 suítes com banheiro privativo.

Área externa:

Quiosque com churrasqueira.
Piscina.
Pátio posterior gramado.

Investimento:

Preço de venda: USD 650.000.

ID 44692

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Localização

650к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Lomas, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Parada de bus

550 m · 7 min a pé · 9 em 1 km

Supermercado

Biggie Express

310 m · 4 min a pé · 7 em 1 km

Escola

Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier

10 m · 1 min a pé · 20 em 1 km

Farmácia

Kaneko

600 m · 7 min a pé · 10 em 1 km

Parque

Plaza Ycua Francia

380 m · 5 min a pé · 26 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Instituto de Trabajo Social

70 m · 1 min a pé · 4 em 1 km

Hospital ou clínica

Instituto de Previsión Social (I.P.S.)

310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Bancop

450 m · 6 min a pé · 6 em 1 km

Restaurante ou café

YOGUR BERRY

90 m · 1 min a pé · 8 em 1 km

Academia

Elizeche Training Center

480 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

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