Venda Local comercial Asunción

Mme. Lynch, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

U$S 430,000

R$ ~2,340,000 / U$S 1,610/m²

US$ 1,610/m² · 91% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 20 meses

Banheiros

Garagem

M² construído

267

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

717

Imóvel comercial à venda em Assunção, Madame Lynch

Local comercial à venda em Mme. Lynch, Asunción, Paraguai: U$S 430,000, 267 m², 2 banheiros. Publicado em 13 de fevereiro de 2025 por REMAX Primicias.

Preço do m² em Mme. Lynch: venda e aluguel

Imóvel comercial de dois andares na avenida Madame Lynch, no bairro Salvador del Mundo, em frente ao Parque Ñu Guazú. Tem terreno de 384 m² e 267,2 m² de área construída, e é adequado para showroom ou escritórios.

Localização:

A 200 m da avenida Primer Presidente e a 300 m da rotatória que liga Aviadores à rodovia Pettirossi.
A 12 min do aeroporto e a 10 min do Shopping del Sol.
Duplo acesso por ruas asfaltadas.

Características:

Terreno de 384 m² (15 x 25,7 m).
Construção de 267,2 m², em dois andares e com acesso independente.
5 anos de idade.
Construção sólida e de qualidade.
Livre de ônus, com licenças e plantas aprovadas.

Térreo: Showroom

Showroom de 81,6 m² com banheiro privativo e acesso independente.
Medidor de energia próprio.
Estacionamento para 5 veículos na frente e 1 vaga privativa coberta.
Jardim de 100 m², com opção de expansão ou estacionamento adicional.

Andar superior: Escritórios

Acesso exclusivo por escada.
Recepção ampla com banheiro social.
Sala de reuniões espaçosa.
Escritório principal com banheiro privativo.
Copa compacta.

Extras e equipamentos:

Ar-condicionado em todos os ambientes.
8 câmeras de vigilância e alarme.
Medidor de energia elétrica independente.
Equipamentos de escritório incluídos.

Preço: USD 430.000, inclui equipamentos e mobiliário.

Referência: 143014125-198

Localização

430к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mme. Lynch, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242

500 m · 6 min a pé · 19 em 1 km

Supermercado

Biggie Express

590 m · 7 min a pé · 4 em 1 km

Escola

SScc

310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km

Farmácia

Farmacias Aviadores del Chaco

490 m · 6 min a pé · 14 em 1 km

Parque

240 m · 3 min a pé · 12 em 1 km

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CERENIF

500 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Continental

890 m · 11 min a pé · 3 em 1 km

Restaurante ou café

Tierra Colorada Gastro

100 m · 1 min a pé · 22 em 1 km

Academia

770 m · 10 min a pé · 5 em 1 km

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Características:

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