Mme. Lynch, Tte. 1ro. José Del Socorrero Colmán, Asunción, Paraguay

U$S 430,000

R$ ~2,340,000 / U$S 1,610/m2

US$ 1,610/m2 · 91% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 20 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

267

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1250

Showroom exclusivo com escritórios em Assunção

Local comercial à venda em Mme. Lynch, Asunción, Paraguai: U$S 430,000, 267 m², 3 banheiros. Publicado em 13 de fevereiro de 2025 por Jazmin Cibils.

Preço do m² em Mme. Lynch: venda e aluguel

Showroom exclusivo com escritórios em localização estratégica em Assunção, na Av. Madame Lynch. 014125-198

Localização:

  • Na Av. Madame Lynch, bairro Salvador del Mundo, em frente ao Parque Ñu Guazú.
  • A 200 m da Av. Primer Presidente e a 300 m da rotatória que conecta Aviadores à Autopista Pettirossi.
  • A apenas 12 minutos do aeroporto e 10 minutos do Shopping del Sol.
  • Acesso duplo por ruas asfaltadas.

Investimento total: USD 430.000 (inclui equipamentos e mobiliário).

Localização: Google Maps

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).
  • Construção: 267,2 m² (2 andares, acesso independente).
  • Idade: 5 anos. Construção sólida e de qualidade.
  • Documentação: livre de ônus, com licenças e plantas aprovadas.

Térreo:

  • Showroom de 81,6 m² com banheiro privativo e acesso independente.
  • Medidor de energia próprio.
  • Estacionamento para 5 veículos na frente e 1 vaga privativa coberta.
  • Jardim de 100 m² (opção de expansão ou estacionamento adicional).

Andar superior:

  • Acesso exclusivo por escada.
  • Ampla recepção com banheiro social.
  • Sala de reuniões espaçosa.
  • Escritório principal com banheiro privativo.
  • Copa compacta.

Extras e equipamentos:

  • Ar-condicionado em todos os ambientes.
  • 8 câmeras de vigilância e alarme.
  • Medidor de energia elétrica independente.
  • Equipamentos de escritório incluídos.

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 430,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1003172

Local comercial

Venda

267

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

A9F3E6

2025-02-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.708/mês
Financiamento
US$ 301.000
Juros
US$ 348.962
Total das parcelas
US$ 649.962
Entrada
US$ 129.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

430к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mme. Lynch, Tte. 1ro. José Del Socorrero Colmán, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
160 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
1,4 km · 18 min a pé
Escola
11-251 Club De S/O De Las F.F.A.A
270 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Kaneko
650 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Parque Metropolitano Ñu Guasú
40 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
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Universidade
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
2,0 km · 24 min a pé
Restaurante ou café
El Rincón de los Amigos
480 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Academia
1,8 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Jazmin Cibils
+59...155
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