Asunción, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

U$S 430,000

R$ ~2,340,000 / U$S 1,610/m2

US$ 1,610/m2 · 91% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 20 meses
Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

267

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1696

Showroom exclusivo com escritórios em Assunção

Local comercial à venda em Asunción, Paraguai: U$S 430,000, 267 m², 2 banheiros. Publicado em 14 de fevereiro de 2025 por Remax Cosmopolita.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Showroom exclusivo com escritórios, localizado estrategicamente na Av. Madame Lynch, em Assunção.

Localização:

  • Na Av. Madame Lynch, no bairro Salvador del Mundo, em frente ao Parque Ñu Guazú.
  • A 200 m da Av. Primer Presidente e a 300 m da rotatória que liga Aviadores à Autopista Pettirossi.
  • A 12 min do aeroporto e a 10 min do Shopping del Sol.
  • Duplo acesso por ruas asfaltadas.

Investimento:

  • USD 430.000, incluindo equipamentos e mobiliário.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).
  • Construção: 267,2 m² em 2 pavimentos, com acesso independente.
  • Idade: 5 anos. Construção sólida e de qualidade.
  • Documentação sem ônus, com licenças e plantas aprovadas.

Pavimento térreo: showroom

  • Showroom de 81,6 m² com banheiro privativo e acesso independente.
  • Medidor de energia próprio.
  • Estacionamento para 5 veículos na frente e 1 vaga privativa coberta.
  • Jardim de 100 m², com opção de expansão ou estacionamento adicional.

Pavimento superior: escritórios

  • Acesso exclusivo por escada.
  • Recepção ampla com banheiro social.
  • Sala de reuniões espaçosa.
  • Escritório principal com banheiro privativo.
  • Kitchenette.

Extras e equipamentos:

  • Ar-condicionado em todos os ambientes.
  • 8 câmeras de segurança e alarme.
  • Medidor de energia elétrica independente.
  • Equipamentos de escritório incluídos.

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 430,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1004824

Local comercial

Venda

267

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

3

GD53EF

2025-02-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.708/mês
Financiamento
US$ 301.000
Juros
US$ 348.962
Total das parcelas
US$ 649.962
Entrada
US$ 129.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

430к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
500 m · 6 min a pé · 19 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
590 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
SScc
310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Farmacias Aviadores del Chaco
490 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Parque
240 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,6 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
CERENIF
500 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
890 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Tierra Colorada Gastro
100 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Academia
770 m · 10 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Jardim

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
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