Mburucuyá, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

R$ ~4,250,000 / U$S 510/m2

US$ 510/m2 · 23% mais barato que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 11 meses
M² construído

1668

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1088

Terreno à venda na região da Avda. Molas López

Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 850,000, 1668 m². Publicado em 28 de novembro de 2025 por Jazmin Cibils; atualizado em 2 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Este imóvel está localizado na rua Padre de la Cruz Ortigoza, entre Prócer Agustín Yegros e Tte. Pedro Alcántara, no bairro Cañada del Ybyray, na cidade de Assunção. Fica em uma área privilegiada, com excelentes conexões viárias pelas avenidas Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa e Molas López.

Pontos de interesse próximos:

  • S6
  • Molas López
  • Club Curda
  • Casa Rica-Molas López
  • El Parque de la Salud
  • Banco Central do Paraguai
  • Centro Aquático Nacional
  • Edifícios residenciais como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis e Urban Molas, em frente ao imóvel

O imóvel conta com uma imponente residência principal em estilo colonial e uma casa de hóspedes em estilo mediterrâneo, totalizando 8 dormitórios, 6 banheiros e cerca de 848 metros quadrados de área construída. Também possui quiosque com churrasqueira, amplo pátio cercado por vegetação, galeria, piscina coberta e garagem coberta. O maior destaque do imóvel é sua área de 1.668 m2, ideal para empreendimentos imobiliários, considerando seus 55.6 metros de frente.

Oportunidades de desenvolvimento:

  • Plano regulador: AR 2 A (Área Residencial de média densidade 2 A)
  • Taxa de ocupação para residências familiares: 65 %
  • Taxa de ocupação para conjuntos habitacionais: até 60 %

Apto para financiamento bancário. Documentos em ordem, pronto para transferência.

Referência: 036051-211

Publicado por 7 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 850,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1334372

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1668

CGABB94

2025-11-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.353/mês
Financiamento
US$ 595.000
Juros
US$ 689.809
Total das parcelas
US$ 1.284.809
Entrada
US$ 255.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

850к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada de bus
540 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
110 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier
160 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Catedral
500 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Parque
parque frontal norte
310 m · 4 min a pé · 26 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
160 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
110 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Bancop
630 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
YOGUR BERRY
370 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Jazmin Cibils
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