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Venda Hotel Asunción
Mburicaó, Hotel Bavaria, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,250,000

R$ ~11,400,000 / U$S 479/m2

US$ 479/m2 · na mediana de Mburicaó

Publicado há 6 meses
M² construído

4700

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

911

Hotel Bavaria à venda

Hotel à venda em Mburicaó, Asunción, Paraguai: U$S 2,250,000, 4700 m². Publicado em 14 de abril de 2026 por Century 21 - Infinity; atualizado em 15 de abril de 2026.

Preço do m² em Mburicaó: venda e aluguel

Oportunidade de investimento: o preço total está abaixo do valor de mercado do m² de terreno na região, oferecendo respaldo imediato em terreno e potencial de valorização.

Características:

  • Terreno de 4.700 m² com saída para duas ruas
  • Hotel em funcionamento, com estrutura operacional consolidada
  • 26 unidades: 6 apartamentos e 20 quartos
  • 19 unidades atualmente em operação
  • Tarifas médias: USD 40 a USD 80
  • Ocupação máxima histórica: 98%
  • Ocupação média dos últimos anos: aproximadamente 68%

Infraestrutura:

  • Recepção, piscina e áreas operacionais
  • Subsolo com potencial gastronômico
  • Espaços para desenvolvimento de spa ou centro de bem-estar
  • Casa principal com 5 quartos
  • Propriedade adicional que gera renda

Estacionamento:

  • 14 vagas internas
  • Possibilidade de ampliação em lotes nos fundos

Atualmente funciona como bed and breakfast, com potencial imediato de melhoria por meio da inclusão de serviços adicionais. Ideal para investidores, operadores ou incorporadores que buscam fluxo de caixa, valorização e desenvolvimento em um único ativo.

ID 47686

  1. Começar
  2. Asunción
  3. Venda
  4. Hotel

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Mesmo preço em todas: U$S 2,250,000

Century 21 - Infinity CENTURY 21 FARO Maria Laura Ramirez Century 21 White Carolina Castiñeira Asesores Inmobiliarios Century 21 SKY Century 21 - Alliance Century 21 Prestigio Century21 Access - Hugo Miño

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1478094

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

PA0F41

2026-04-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 14.171/mês
Financiamento
US$ 1.575.000
Juros
US$ 1.825.964
Total das parcelas
US$ 3.400.964
Entrada
US$ 675.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Hotel Bavaria, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
30 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Supermercado Chaco
330 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
350 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
50 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Parque
plaza doctor Emilio Cubas
710 m · 9 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Ser
400 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itau
50 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Churrasquería Coreana Koggui Grill
90 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Academia
Turco's Protein House
390 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Infinity
096...223
595...223
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