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Venda Hotel Asunción
Mburicaó, Hotel Bavaria, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,250,000

R$ ~11,400,000

Publicado há 3 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

230

Hotel Bavaria à venda

Hotel à venda em Mburicaó, Asunción, Paraguai: U$S 2,250,000. Publicado em 24 de julho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburicaó: venda e aluguel

Oportunidade de investimento: o preço total está abaixo do valor de mercado do m² de terreno na região, oferecendo respaldo imediato em terra e potencial de valorização.

Localizado em um terreno de 4.700 m² com saída para duas ruas, o hotel está em funcionamento e conta com uma estrutura operacional consolidada.

Dados principais:

  • 26 unidades (6 apartamentos e 20 quartos)
  • 19 em operação atualmente
  • Tarifas médias: USD 40–USD 80
  • Ocupação máxima histórica: 98%
  • Ocupação média nos últimos anos: ~68%

Infraestrutura:

  • Recepção, piscina e áreas operacionais
  • Subsolo com potencial gastronômico
  • Espaços para desenvolvimento de spa e bem-estar
  • Casa principal com 5 quartos
  • Propriedade adicional que gera renda

Estacionamento:

  • 14 vagas internas
  • Possibilidade de ampliação nos lotes dos fundos

Atualmente opera como bed and breakfast, com potencial imediato de melhoria mediante a incorporação de serviços adicionais.

Ideal para investidores, operadores ou incorporadores que busquem fluxo de caixa, valorização e desenvolvimento em um só ativo.

ID 47686

  1. Começar
  2. Asunción
  3. Venda
  4. Hotel

Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,250,000

Century 21 - Alliance Carolina Castiñeira Century 21 Prestigio Century 21 SKY

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1732014

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

Y8AEF0

2026-07-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 14.171/mês
Financiamento
US$ 1.575.000
Juros
US$ 1.825.964
Total das parcelas
US$ 3.400.964
Entrada
US$ 675.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Hotel Bavaria, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
30 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Supermercado Chaco
330 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
350 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
50 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Parque
plaza doctor Emilio Cubas
710 m · 9 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Ser
400 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itau
50 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Churrasquería Coreana Koggui Grill
90 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Academia
Turco's Protein House
390 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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