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Venda Hotel Asunción
Mburicaó, Hotel Bavaria, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,250,000

R$ ~11,400,000 / U$S 479/m2

US$ 479/m2 · 59% mais barato que a mediana de Mburicaó

Publicado há 6 meses
M² construído

4700

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

834

Hotel Bavaria à venda

Hotel à venda em Mburicaó, Asunción, Paraguai: U$S 2,250,000, 4700 m². Publicado em 14 de abril de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 15 de abril de 2026.

Preço do m² em Mburicaó: venda e aluguel

Oportunidade de investimento: o preço total está abaixo do valor de mercado do m² de terreno na região, oferecendo respaldo imediato em terreno e potencial de valorização.

O hotel está em funcionamento, com estrutura operacional consolidada, em um terreno de 4.700 m² com saída para duas ruas.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6

Dados principais:

  • 26 unidades (6 apartamentos e 20 quartos)
  • 19 em operação atualmente
  • Tarifas médias: USD 40 a USD 80
  • Ocupação máxima histórica: 98%
  • Média de ocupação dos últimos anos: ~68%

Infraestrutura:

  • Recepção, piscina e áreas operacionais
  • Subsolo com potencial gastronômico
  • Espaços para desenvolvimento de spa e bem-estar
  • Casa principal com 5 quartos
  • Propriedade adicional que gera renda

Estacionamento:

  • 14 vagas internas
  • Possibilidade de ampliação nos lotes dos fundos

Atualmente funciona como bed and breakfast, com potencial imediato de melhoria por meio da incorporação de serviços adicionais.

Ideal para investidores, operadores ou incorporadores que busquem fluxo de caixa, valorização e desenvolvimento em um único ativo.

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Publicado por 9 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,250,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1478406

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

C6D253

2026-04-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 14.171/mês
Financiamento
US$ 1.575.000
Juros
US$ 1.825.964
Total das parcelas
US$ 3.400.964
Entrada
US$ 675.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Hotel Bavaria, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
30 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Supermercado Chaco
330 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
350 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
50 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Parque
plaza doctor Emilio Cubas
710 m · 9 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Ser
400 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itau
50 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Churrasquería Coreana Koggui Grill
90 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Academia
Turco's Protein House
390 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Asesores Inmobiliarios
098...799
595...799
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