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Venda Terra Asunción
Asunción, San Jorge, Asunción, Paraguay

Gs. 1,750,000,000

R$ ~1,580,000 / Gs. 3,837,719/m2

US$ 628/m2 · 35% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 2 dias
M² construído

456

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Terreno à venda no Barrio San Jorge, Asunción

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: Gs. 1,750,000,000, 456 m². Publicado em 5 de novembro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 6 de novembro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno à venda no Barrio San Jorge, Asunción. Tem 456 m² (12 x 38 m) em zona AR3B, a apenas 350 m da Av. Aviadores del Chaco. Excelente propriedade residencial com potencial de desenvolvimento em uma área em crescimento de Asunción.

Localização:

Na Tte. 2do. Eladio Escobar, entre Cptán. Pedro Fabio Martínez e Mayor Leandro Aponte, Barrio San Jorge, Distrito La Recoleta.

Potencial de desenvolvimento (zona AR3A):

  • Área do terreno: 456,00 m² (12,00 m de frente x 38,00 m de profundidade).
  • Normativa municipal: regulamentação AR3A, coeficiente de edificabilidade 3.25, área edificável 75%, altura máxima permitida de 15 metros (até 5 andares).
  • Adequação: ideal para projetos residenciais multifamiliares, edifício de apartamentos, conjunto de duplex de categoria ou residência unifamiliar.

Construção existente:

  • A propriedade conta com 250 m² construídos, distribuídos funcionalmente.
  • Hall de entrada, recepção, ampla sala de jantar e cozinha.
  • 3 dormitórios (principal suíte) e área de serviço com banheiro.
  • Espaço social externo com 2 quiosques e churrasqueira.
  • Piscina de 21 m² instalada e muro perimetral de 34 ml.
  • Portão veicular metálico deslizante e acesso para pedestres.

Entorno e serviços:

  • A 350 m da Avda. Aviadores del Chaco e Avda. Madame Lynch.
  • A poucos minutos do Paseo La Galería, Shopping del Sol e Avda. Molas López.
  • Infraestrutura completa: rua asfaltada, água encanada, rede elétrica trifásica e rede de esgoto sanitário.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1794231

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

456

CEC983

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.805/mês
Financiamento
US$ 200.563
Juros
US$ 232.521
Total das parcelas
US$ 433.083
Entrada
US$ 85.955

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1750м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, San Jorge, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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