Novo Vai se mudar para o Paraguai? Guia de residência, cédula e aluguel Ler o guia
Venda Terra Asunción
Ycuá Satí, San Jorge, Asunción, Paraguay

Gs. 1,750,000,000

R$ ~1,640,000 / Gs. 3,837,719/m2

US$ 658/m2 · 8% mais caro que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 4 dias
M² construído

456

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

24

Terreno à venda no bairro San Jorge, Assunção

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: Gs. 1,750,000,000, 456 m². Publicado em 29 de outubro de 2026 por Team Martinez; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Terreno de 456 m² (12x38 m) no bairro San Jorge, a apenas 350 m da Av. Aviadores del Chaco. Propriedade residencial com potencial de desenvolvimento em uma área em crescimento de Assunção.

Localização:

Na Tte. 2do. Eladio Escobar, entre Cptán. Pedro Fabio Martínez e Mayor Leandro Aponte, bairro San Jorge, distrito La Recoleta.

Potencial de desenvolvimento:

  • Zona AR3B e regulamentação municipal AR3A.
  • Coeficiente de edificabilidade: 3.25.
  • Área edificável: 75%.
  • Altura máxima permitida: 15 metros (até 5 andares).
  • Ideal para projetos residenciais multifamiliares, edifício de apartamentos, conjunto de duplex de alto padrão ou residência unifamiliar.

Construção existente:

A propriedade conta com 250 m² construídos, distribuídos funcionalmente:

  • Hall de entrada, recepção, ampla sala de jantar e cozinha.
  • 3 dormitórios (principal em suíte) e área de serviço com banheiro.
  • Espaço social externo com 2 quiosques e churrasqueira.
  • Piscina instalada de 21 m² e muro perimetral de 34 ml.
  • Portão veicular metálico de correr e acesso para pedestres.

Entorno e serviços:

  • A 350 m da Avda. Aviadores del Chaco e da Avda. Madame Lynch.
  • A poucos minutos do Paseo La Galería, Shopping del Sol e Avda. Molas López.
  • Infraestrutura completa: rua asfaltada, água encanada, rede elétrica trifásica e rede de esgoto sanitário.

Entre em contato para agendar uma visita.

  1. Começar
  2. Asunción
  3. Venda
  4. Terra

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1779532

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

456

E874DC

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.889/mês
Financiamento
US$ 209.957
Juros
US$ 243.412
Total das parcelas
US$ 453.370
Entrada
US$ 89.982

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1750м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, San Jorge, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
410 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
900 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio Bolivia
130 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
720 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de la Paz
210 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
MEDICAL HAIR Py
820 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
830 m · 10 min a pé
Restaurante ou café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
50 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Academia
1,9 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Team Martinez
+59...768
+59...768
Objeto similar

Publicidade

Publicidade

Atendimento ao cliente gratuito

[email protected]

Você precisa de apoio ao vivo?

@latamestate
Pesquisa popular
Venda casa Venda apartamento Venda terra Venda fazenda ou campo Aluguel casa Aluguel apartamento
Localização
Descobrir

© 2023-2026 City Estate

Contato · Revisar contrato · Programa de Parceiros · Termos de uso · Política de Privacidade · Política de reembolso