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Venda Hotel Asunción
Mburicaó, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,250,000

R$ ~11,400,000

Publicado há 4 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

635

Hotel à venda na avenida Choferes del Chaco, bairro Mburicao, Assunção

Hotel à venda em Mburicaó, Asunción, Paraguai: U$S 2,250,000. Publicado em 21 de junho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburicaó: venda e aluguel

Oportunidade de investimento: o preço total está abaixo do valor de mercado do m² de terreno na região, oferecendo respaldo imediato em terra e potencial de valorização.

Localizado em um terreno de 4.700 m² com acesso por duas ruas, o hotel está em funcionamento e conta com uma estrutura operacional consolidada.

Dados principais:

  • 26 unidades (6 apartamentos e 20 quartos)
  • 19 em operação atualmente
  • Diárias médias: USD 40 a USD 80
  • Ocupação máxima histórica: 98%
  • Ocupação média dos últimos anos: ~68%

Infraestrutura:

  • Recepção, piscina e áreas operacionais
  • Subsolo com potencial gastronômico
  • Espaços para desenvolver um spa ou centro de bem-estar
  • Casa principal com 5 quartos
  • Imóvel adicional que gera renda de aluguel

Estacionamento:

  • 14 vagas internas
  • Possibilidade de ampliação em lotes nos fundos

Atualmente opera como bed and breakfast, com potencial imediato de melhoria mediante a incorporação de serviços adicionais.

Ideal para investidores, operadores ou incorporadores que busquem fluxo de caixa, valorização e desenvolvimento em um único ativo.

ID47686

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  4. Hotel

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Mesmo preço em todas: U$S 2,250,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1747494

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

TD5216

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 14.171/mês
Financiamento
US$ 1.575.000
Juros
US$ 1.825.964
Total das parcelas
US$ 3.400.964
Entrada
US$ 675.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
240 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Supermercado
Supermercado Chaco
100 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio Las Almenas
480 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
260 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Parque
600 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
870 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
330 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itau
270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Puerto Pira
80 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Turco's Protein House
150 m · 2 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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