Terreno en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 530,000, 360 m². Publicado el 9 de septiembre de 2026 por Remax Proactiva; actualizado el 19 de octubre de 2026.
Terreno en venta en Las Lomas Carmelitas, en zona comercial premium. Tiene 360 m² (13 x 27,7 m) y cuesta USD 530.000.
Ubicación:
Sobre la calle Federación Rusa, en una zona comercial consolidada de Las Lomas Carmelitas, Asunción, rodeada de oficinas, restaurantes, locales y servicios de alto nivel.
Potencial de desarrollo:
La propiedad cuenta con una construcción existente para demolición, lo que permite desarrollar un proyecto nuevo desde cero. Por su ubicación, es ideal para:
- Desarrollo de edificio de departamentos
- Proyecto comercial o mixto (comercial y residencial)
- Locales comerciales con alta visibilidad
- Inversión con alta rentabilidad y revalorización
Características:
- Zona: AR2A
- Coeficiente de edificabilidad: 2.40
- Tasa de ocupación máxima: 60%
- Incentivo posible: 15%
- Máximo de pisos sin incentivo: 5
- Máximo de pisos con incentivo: PB+6
- Superficie total: 360 m²
- Medidas: 13 m x 27,7 m
- Precio: USD 530.000
- Ubicación premium en zona comercial de alta demanda
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Entorno consolidado con fuerte crecimiento inmobiliario
- Construcción existente a demoler
