Terreno en venta en Federación Rusa, Las Lomas, Asunción

Terreno en venta en Las Lomas Carmelitas, en una zona comercial premium de Asunción. Tiene 360 m² (13 x 27,7 m) y un precio de USD 530.000.

Características del terreno:

• Ubicado sobre la calle Federación Rusa, en un entorno comercial consolidado, rodeado de oficinas, restaurantes, locales y servicios de alto nivel.
• Cuenta con una construcción existente para demolición, lo que permite desarrollar un proyecto nuevo.
• Zona: AR2A.
• Coeficiente de edificabilidad: 2.40.
• Tasa de ocupación máxima: 60%.
• Incentivo posible: 15%.
• Máximo de pisos sin incentivo: 5.
• Máximo de pisos con incentivo: PB+6.
• Superficie total: 360 m².
• Medidas: 13 m x 27,7 m.
• Precio: USD 530.000.

Potencial de desarrollo:

• Edificio de departamentos.
• Proyecto comercial o mixto (comercial y residencial).
• Locales comerciales con alta visibilidad.
• Inversión con potencial de rentabilidad y revalorización.

Ubicación:

• Zona comercial de alta demanda, con alto flujo vehicular y peatonal y un entorno consolidado con crecimiento inmobiliario.