Venta Terreno Asunción

Las Lomas, Federación Rusa 1241, Asunción, Paraguay

U$S 530,000

Gs. ~3,040,000,000 / U$S 1,472/m²

US$ 1,472/m² · 64 % más caro que la mediana de Las Lomas

Publicado hace 58 días

Terreno en venta de 360 m² en Las Lomas Carmelitas

Terreno en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 530,000, 360 m². Publicado el 28 de agosto de 2026 por Remax Royal; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Lomas: venta y alquiler

Terreno en venta en Las Lomas Carmelitas, en una zona comercial premium de Asunción. Cuenta con 360 m² y medidas de 13 x 27,7 m. Precio: USD 530.000.

Ubicación y potencial:

Ubicado sobre la calle Federación Rusa, en un entorno comercial consolidado, rodeado de oficinas, restaurantes, locales y servicios. Tiene una construcción existente para demolición, lo que permite desarrollar un proyecto nuevo.

Usos posibles:

Edificio de departamentos
Proyecto comercial o mixto (comercial y residencial)
Locales comerciales con alta visibilidad
Inversión con potencial de rentabilidad y revalorización

Características:

Zona: AR2A
Coeficiente de Edificabilidad: 2.40
Tasa de Ocupación Máxima: 60%
Incentivo posible: 15%
Máximo de pisos sin incentivo: 5
Máximo de pisos con incentivo: PB+6
Superficie total: 360 m²
Medidas: 13 m x 27,7 m
Precio: USD 530.000
Ubicación en zona comercial de alta demanda
Alto flujo vehicular y peatonal
Entorno consolidado con crecimiento inmobiliario
Construcción existente para demoler

Una oportunidad en una de las áreas con mayor proyección de Asunción, donde destacan la ubicación y el potencial de desarrollo.

Publicado por 14 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 530,000

Remax Proactiva Remax Conexión

REMAX EXECUTIVE

REMAX Primicias

REMAX COSMOPOLITA

Ubicación

530к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Lomas, Federación Rusa 1241, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

Aviadores

670 m · 8 min a pie · 10 en 1 km

Supermercado

Delimarket

520 m · 7 min a pie · 12 en 1 km

Escuela o colegio

The American School of Asunción

690 m · 9 min a pie · 4 en 1 km

Farmacia

Farmacenter

120 m · 1 min a pie · 13 en 1 km

Parque

Plaza Carmelitas

210 m · 3 min a pie · 13 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

Instituto de Trabajo Social

1,6 km · 20 min a pie

Hospital o clínica

Clínica 10 de Octubre

330 m · 4 min a pie · 5 en 1 km

Banco o cajero

Banco Central del Paraguay

260 m · 3 min a pie · 19 en 1 km

Restaurante o café

Oveja Negra Santa Ana

60 m · 1 min a pie · 54 en 1 km

Gimnasio

Pulsociones

490 m · 6 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

REMAX ROYAL

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