Venta Terreno Asunción

Cañada del Ybyray, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

Gs. ~4,901,000,000 / U$S 510/m²

US$ 510/m² · 7 % más barato que la mediana de Cañada Del Ybyray

Publicado hace 11 meses

Vendo terreno amplio en la zona de Molas López

Terreno en venta en Cañada del Ybyray, Asunción, Paraguay: U$S 850,000, 1668 m². Publicado el 27 de noviembre de 2025 por Remax Fidelity; actualizado el 29 de diciembre de 2025.

Precio del m² en Cañada del Ybyray: venta y alquiler

Terreno imponente en venta en la zona de la avenida Molas López.

Ubicación:

La propiedad está ubicada sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza, entre Prócer Agustín Yegros y Tte. Pedro Alcántara, en el barrio Cañada del Ybyray de Asunción. Se encuentra en una zona privilegiada, con excelentes conexiones viales a través de las avenidas Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa y Molas López.

Lugares de interés:

S6
Molas López
Club Curda
Casa Rica-Molas López
El Parque de la Salud
Banco Central del Paraguay
Centro Acuático Nacional
Edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López y Habitalis
Frente mismo, Urban Molas, entre otros

Características:

La propiedad cuenta con una imponente residencia principal de estilo colonial y una casa de huéspedes de estilo mediterráneo, con un total de 8 dormitorios y 6 baños, y unos 848 metros cuadrados de construcción. También tiene quincho, amplio patio rodeado de vegetación, galería, piscina techada y garaje techado. El valor más destacado de la propiedad es su superficie de 1.668 m², ideal para desarrollos inmobiliarios, considerando sus 55.6 metros de frente.

Oportunidades de desarrollo y plan regulador:

Plan regulador: AR 2 A (Área Residencial de mediana densidad 2 A)
Tasa de ocupación para viviendas familiares: 65 %
Tasa de ocupación para conjuntos habitacionales: hasta el 60 %

Condiciones:

Apto para crédito bancario. Documentos en regla, listo para transferir.

Ubicación

850к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Cañada del Ybyray, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

Parada de bus

600 m · 7 min a pie · 8 en 1 km

Supermercado

Biggie Express

110 m · 1 min a pie · 8 en 1 km

Escuela o colegio

Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier

310 m · 4 min a pie · 18 en 1 km

Farmacia

Catedral

560 m · 7 min a pie · 5 en 1 km

Parque

Parque posterior del Instituto de Previsión Social

180 m · 2 min a pie · 24 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

Instituto de Trabajo Social

330 m · 4 min a pie · 2 en 1 km

Hospital o clínica

Instituto de Previsión Social (I.P.S.)

70 m · 1 min a pie · 10 en 1 km

Banco o cajero

Banco Central del Paraguay

680 m · 9 min a pie · 5 en 1 km

Restaurante o café

YOGUR BERRY

510 m · 6 min a pie · 7 en 1 km

Gimnasio

Elizeche Training Center

130 m · 2 min a pie · 3 en 1 km

U$S 850,000

M² edificados

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