Mburucuyá, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

Gs. ~4,901,000,000 / U$S 510/m2

US$ 510/m2 · 23 % más barato que la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 11 meses
M² edificados

1668

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1095

Terreno en venta en zona Avda. Molas López

Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 850,000, 1668 m². Publicado el 28 de noviembre de 2025 por Jazmin Cibils; actualizado el 2 de diciembre de 2025.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

Esta propiedad se encuentra sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza, entre Prócer Agustín Yegros y Tte. Pedro Alcántara, en el barrio Cañada del Ybyray de la ciudad de Asunción. Está en una zona privilegiada, con excelentes conexiones viales a través de las avenidas Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa y Molas López.

Zonas de interés cercanas:

  • S6
  • Molas López
  • Club Curda
  • Casa Rica-Molas López
  • El Parque de la Salud
  • Banco Central del Paraguay
  • Centro Acuático Nacional
  • Edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis y Urban Molas, ubicado frente a la propiedad

La propiedad cuenta con una imponente residencia principal de estilo colonial y una casa de huéspedes de estilo mediterráneo, que suman 8 dormitorios, 6 baños y unos 848 metros cuadrados de construcción. También cuenta con quincho, amplio patio rodeado de vegetación, galería, piscina techada y garaje techado. El valor más resaltante de la propiedad es su superficie de 1.668 m2, ideal para desarrollos inmobiliarios, teniendo en cuenta sus 55.6 metros de frente.

Oportunidades de desarrollo:

  • Plan regulador: AR 2 A (Área Residencial de mediana densidad 2 A)
  • Tasa de ocupación para viviendas familiares: 65 %
  • Tasa de ocupación para conjuntos habitacionales: hasta el 60 %

Apto para crédito bancario. Documentos en regla, listo para transferir.

Referencia: 036051-211

Publicado por 7 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 850,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1334372

Terreno

Venta

1668

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

CGABB94

2025-11-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.353/mes
Préstamo
US$ 595.000
Intereses
US$ 689.809
Total de cuotas
US$ 1.284.809
Entrega inicial
US$ 255.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

850к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Parada de bus
540 m · 7 min a pie · 8 en 1 km
Supermercado
Biggie Express
110 m · 1 min a pie · 8 en 1 km
Escuela o colegio
Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier
160 m · 2 min a pie · 20 en 1 km
Farmacia
Catedral
500 m · 6 min a pie · 11 en 1 km
Parque
parque frontal norte
310 m · 4 min a pie · 26 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Instituto de Trabajo Social
160 m · 2 min a pie · 2 en 1 km
Hospital o clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
110 m · 1 min a pie · 11 en 1 km
Banco o cajero
Bancop
630 m · 8 min a pie · 7 en 1 km
Restaurante o café
YOGUR BERRY
370 m · 5 min a pie · 10 en 1 km
Gimnasio
Elizeche Training Center
310 m · 4 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Jazmin Cibils
+59...155
+59...155
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.