Cañada del Ybyray, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

Gs. ~4,901,000,000 / U$S 510/m2

US$ 510/m2 · 7 % más barato que la mediana de Cañada Del Ybyray

Publicado hace 11 meses
M² edificados

1668

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1146

Terreno en venta en zona Avda. Molas López

Terreno en venta en Cañada del Ybyray, Asunción, Paraguay: U$S 850,000, 1668 m². Publicado el 26 de noviembre de 2025 por Remax Sienna.

Precio del m² en Cañada del Ybyray: venta y alquiler

Terreno ubicado sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza, entre Prócer Agustín Yegros y Tte. Pedro Alcántara, en el barrio Cañada del Ybyray, Asunción. Se encuentra en una zona privilegiada, con excelentes conexiones viales y acceso a centros comerciales, colegios, universidades y hospitales.

Ubicación:

Cañada del Ybaray, Paraguay.
Zonas de interés próximas: S6, Molas López, Club Curda, Casa Rica-Molas López, El Parque de la Salud, Banco Central del Paraguay, Centro Acuático Nacional y edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis y Urban Molas, ubicado frente a la propiedad.

Características:

  • Residencia principal de estilo colonial y casa de huéspedes de estilo mediterráneo.
  • 8 dormitorios y 6 baños.
  • 848 m² de construcción.
  • Quincho, amplio patio rodeado de vegetación, galería, piscina techada y garaje techado.
  • Superficie del terreno: 1.668 m², con 55,6 metros de frente.

Oportunidades de desarrollo:

Plan regulador: AR 2 A (Área Residencial de mediana densidad 2 A).

  • Altura: 4 plantas sobre el nivel de la vereda o 12 m, tomadas en la cota media del frente del predio.
  • Tasa de ocupación para viviendas familiares: 65 % de la superficie total del terreno.
  • Tasa de ocupación para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta el 60 % de la superficie total del terreno.

Condiciones:

Apto para crédito bancario. Documentos en regla, listo para transferir.

Ubicación en el mapa: https://maps.app.goo.gl/xeqbhrvoVauUWsam8

Publicado por 7 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 850,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1323186

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1668

X103BC

2025-11-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.353/mes
Préstamo
US$ 595.000
Intereses
US$ 689.809
Total de cuotas
US$ 1.284.809
Entrega inicial
US$ 255.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

850к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Cañada del Ybyray, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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