Venta de amplio terreno en San Cristóbal

Amplio terreno en venta en San Cristóbal. Atención desarrolladores e inversionistas del sector inmobiliario.

Características:

• Propiedad en el corazón del barrio San Cristóbal, con una superficie unificada de 1.536 m².
• Zona AR2B, Área Residencial de Media Densidad B. La normativa vigente del Plan Regulador establece, en términos generales:
• Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25.
• Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles).
• Con aplicación de incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza, puede llegar a PB + 7 pisos.

Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad:

• Planta baja + 7 pisos.
• Total: 8 niveles.
• Depende del proyecto y del cumplimiento de estacionamientos, áreas comunes y otros requisitos.