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Venta Terreno Asunción
San Jorge, Tte. 2do. Eladio Escobar, Asunción, Paraguay

Gs. 1,750,000,000

$ ~302,000 / Gs. 3,837,719/m2

US$ 662/m2 · 9 % más caro que la mediana de San Jorge

Publicado hace 3 días
M² edificados

456

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

15

Terreno en venta en San Jorge, Asunción, Paraguay

Terreno en venta en San Jorge, Asunción, Paraguay: Gs. 1,750,000,000, 456 m². Publicado el 28 de octubre de 2026 por Remax Black; actualizado el 29 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Jorge: venta y alquiler

Terreno en venta en el barrio San Jorge, Asunción. Terreno de 456 m² (12 x 38 m), en zona AR3B y a solo 350 m de la avenida Aviadores del Chaco.

Excelente propiedad residencial con potencial de desarrollo, ubicada sobre Tte. 2do. Eladio Escobar, entre Cptán. Pedro Fabio Martínez y Mayor Leandro Aponte, barrio San Jorge, distrito La Recoleta.

Potencial de desarrollo:

  • Zona AR3A.
  • Superficie del terreno: 456,00 m² (12,00 m de frente x 38,00 m de fondo).
  • Normativa municipal: regulación AR3A, coeficiente de edificabilidad: 3.25, área edificable: 75%, altura máxima permitida: 15 metros (hasta 5 pisos).
  • Aptitud: proyectos residenciales multifamiliares, edificio de departamentos, conjunto de dúplex de categoría o residencia unifamiliar.

Construcción existente:

  • La propiedad cuenta con 250 m² construidos, distribuidos funcionalmente.
  • Hall de entrada, recepción, amplio comedor y cocina.
  • 3 dormitorios (principal en suite) y área de servicio con baño.
  • Espacio social exterior con 2 quinchos y parrilla.
  • Piscina de 21 m² instalada y muralla perimetral de 34 ml.
  • Portón vehicular corredizo de metal y acceso peatonal.

Entorno y servicios:

  • A 350 m de las avenidas Aviadores del Chaco y Madame Lynch.
  • A minutos del Paseo La Galería, Shopping del Sol y avenida Molas López.
  • Infraestructura completa: calle asfaltada, agua corriente, red eléctrica trifásica y alcantarillado sanitario.

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Publicado por 5 inmobiliarias

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Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1776448

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

456

HA3B56

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.901/mes
Préstamo
US$ 211.238
Intereses
US$ 244.897
Total de cuotas
US$ 456.136
Entrega inicial
US$ 90.531

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1750м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

San Jorge, Tte. 2do. Eladio Escobar, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
300 m · 4 min a pie · 18 en 1 km
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760 m · 9 min a pie
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330 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
Gimnasio
1,6 km · 20 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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+59...261
+59...261
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