Nuevo Revisá tu contrato de alquiler o compraventa con IA Probar gratis
Venta Terreno Asunción
Ycuá Satí, San Jorge, Asunción, Paraguay

Gs. 1,750,000,000

$ ~302,000 / Gs. 3,837,719/m2

US$ 661/m2 · 8 % más caro que la mediana de Ycuá Satí

Publicado hace 3 días
M² edificados

456

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

15

Terreno en venta en el barrio San Jorge, Asunción

Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción, Paraguay: Gs. 1,750,000,000, 456 m². Publicado el 29 de octubre de 2026 por Team Martinez; actualizado el 30 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ycuá Satí: venta y alquiler

Terreno de 456 m² (12x38 m) en el barrio San Jorge, a solo 350 m de Av. Aviadores del Chaco. Propiedad residencial con potencial de desarrollo en una zona de crecimiento y plusvalía de Asunción.

Ubicación:

Sobre Tte. 2do. Eladio Escobar, entre Cptán. Pedro Fabio Martínez y Mayor Leandro Aponte, barrio San Jorge, distrito La Recoleta.

Potencial de desarrollo:

  • Zona AR3B y normativa municipal AR3A.
  • Coeficiente de edificabilidad: 3.25.
  • Área edificable: 75%.
  • Altura máxima permitida: 15 metros (hasta 5 pisos).
  • Ideal para proyectos residenciales multifamiliares, edificio de departamentos, conjunto de dúplex de categoría o residencia unifamiliar.

Construcción existente:

La propiedad cuenta con 250 m² construidos, distribuidos funcionalmente:

  • Hall de entrada, recepción, amplio comedor y cocina.
  • 3 dormitorios (principal en suite) y área de servicio con baño.
  • Espacio social exterior con 2 quinchos y parrilla.
  • Piscina de 21 m² instalada y muralla perimetral de 34 ml.
  • Portón vehicular corredizo de metal y acceso peatonal.

Entorno y servicios:

  • A 350 m de la Avda. Aviadores del Chaco y Avda. Madame Lynch.
  • A minutos del Paseo La Galería, Shopping del Sol y Avda. Molas López.
  • Infraestructura completa: calle asfaltada, agua corriente, red eléctrica trifásica y alcantarillado sanitario.

Contáctanos para coordinar una visita.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1779532

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

456

E874DC

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.897/mes
Préstamo
US$ 210.832
Intereses
US$ 244.427
Total de cuotas
US$ 455.259
Entrega inicial
US$ 90.357

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1750м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Ycuá Satí, San Jorge, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
410 m · 5 min a pie · 17 en 1 km
Supermercado
Biggie Express
900 m · 11 min a pie · 3 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio Bolivia
130 m · 2 min a pie · 10 en 1 km
Farmacia
Farmacenter
720 m · 9 min a pie · 5 en 1 km
Parque
Plaza Virgen de la Paz
210 m · 3 min a pie · 21 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
2,0 km · 25 min a pie
Hospital o clínica
MEDICAL HAIR Py
820 m · 10 min a pie · 3 en 1 km
Banco o cajero
Ueno Bank
830 m · 10 min a pie
Restaurante o café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
50 m · 1 min a pie · 13 en 1 km
Gimnasio
1,9 km · 23 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Team Martinez
+59...768
+59...768
Objeto similar

Publicidad

Publicidad

Atención al cliente gratuita

[email protected]

¿Necesita soporte en vivo?

@latamestate
Búsqueda Popular
Venta casa Venta apartamento Venta terreno Venta chacra o campo Alquiler casa Alquiler apartamento
Ubicación
Descubrir

© 2023-2026 City Estate

Contacto · Revisar contrato · Programa de Socios · Términos de uso · Política de Privacidad · Política de reembolso