Nuevo Revisá tu contrato de alquiler o compraventa con IA Probar gratis
Ver todas las fotos
Venta Terreno Asunción
San Jorge, Tte. 2do. Eladio Escobar 3261, Asunción 001401

Gs. 1,750,000,000

$ ~300,000 / Gs. 3,837,719/m2

US$ 658/m2 · 8 % más caro que la mediana de San Jorge

Publicado hace 4 días
Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

456

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

24

Terreno en venta en barrio San Jorge, Asunción

Terreno en venta en San Jorge, Asunción, Paraguay: Gs. 1,750,000,000, 456 m², 3 baños. Publicado el 29 de octubre de 2026 por Century 21 NOVA; actualizado el 30 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Jorge: venta y alquiler

Terreno de 456 m² (12 x 38 m) en zona AR3B, a solo 350 m de Av. Aviadores del Chaco.

Excelente propiedad residencial con gran potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Asunción. Ubicada sobre Tte. 2do. Eladio Escobar, entre Cptán. Pedro Fabio Martínez y Mayor Leandro Aponte, barrio San Jorge, distrito La Recoleta.

Potencial de desarrollo:

  • Superficie del terreno: 456,00 m² (12,00 m de frente x 38,00 m de fondo).
  • Normativa municipal: regulación AR3A. Coeficiente de edificabilidad: 3.25. Área edificable: 75%. Altura máxima permitida: 15 metros (hasta 5 pisos).
  • Aptitud: ideal para proyectos residenciales multifamiliares, edificio de departamentos, conjunto de dúplex de categoría o residencia unifamiliar.

Construcción existente:

La propiedad cuenta con 250 m² construidos distribuidos funcionalmente:

  • Hall de entrada, recepción, amplio comedor y cocina.
  • 3 dormitorios (principal en suite) y área de servicio con baño.
  • Espacio social exterior con 2 quinchos y parrilla.
  • Piscina de 21 m² instalada y muralla perimetral de 34 ml.
  • Portón vehicular corredizo de metal y acceso peatonal.

Entorno y servicios:

  • A 350 m de la Avda. Aviadores del Chaco y Avda. Madame Lynch.
  • A minutos del Paseo La Galería, Shopping del Sol y Avda. Molas López.
  • Infraestructura completa: calle asfaltada, agua corriente, red eléctrica trifásica y alcantarillado sanitario.

Contáctanos para coordinar una visita.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1779969

Terreno

Venta

250

456

Habitaciones

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

5

3

2

DI07428

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.889/mes
Préstamo
US$ 209.957
Intereses
US$ 243.412
Total de cuotas
US$ 453.370
Entrega inicial
US$ 89.982

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1750м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

San Jorge, Tte. 2do. Eladio Escobar 3261, Asunción 001401

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
280 m · 3 min a pie · 18 en 1 km
Supermercado
Biggie Express
770 m · 10 min a pie
Escuela o colegio
Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe
320 m · 4 min a pie · 8 en 1 km
Farmacia
Kaneko
320 m · 4 min a pie · 4 en 1 km
Parque
Plaza Nuestra Señora de la Asunción
80 m · 1 min a pie · 23 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
2,2 km · 27 min a pie
Hospital o clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
670 m · 8 min a pie
Banco o cajero
Ueno Bank
1,2 km · 16 min a pie
Restaurante o café
Pizza Pepe
310 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
Gimnasio
1,6 km · 20 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Objeto similar

Publicidad

Publicidad

Atención al cliente gratuita

[email protected]

¿Necesita soporte en vivo?

@latamestate
Búsqueda Popular
Venta casa Venta apartamento Venta terreno Venta chacra o campo Alquiler casa Alquiler apartamento
Ubicación
Descubrir

© 2023-2026 City Estate

Contacto · Revisar contrato · Programa de Socios · Términos de uso · Política de Privacidad · Política de reembolso