Venta de terreno de 456 m² en Tte. 2do. Eladio Escobar, Asunción

Terreno de 456 m² (12 x 38 m) en el barrio San Jorge, a solo 350 m de la Av. Aviadores del Chaco. La propiedad está ubicada sobre Tte. 2do. Eladio Escobar, entre Cptán. Pedro Fabio Martínez y Mayor Leandro Aponte, distrito La Recoleta.

Potencial de desarrollo:

• Zona AR3A.
• Coeficiente de edificabilidad: 3.25.
• Área edificable: 75%.
• Altura máxima permitida: 15 metros (hasta 5 pisos).
• Ideal para proyectos residenciales multifamiliares, edificio de departamentos, conjunto de dúplex de categoría o residencia unifamiliar.

Construcción existente:

• 250 m² construidos, distribuidos en hall de entrada, recepción, amplio comedor y cocina.
• 3 dormitorios, principal en suite, más área de servicio con baño.
• Espacio social exterior con 2 quinchos y parrilla.
• Piscina de 21 m² instalada y muralla perimetral de 34 ml.
• Portón vehicular corredizo de metal y acceso peatonal.

Entorno y servicios:

• A 350 m de la Avda. Aviadores del Chaco y Avda. Madame Lynch.
• A minutos del Paseo La Galería, Shopping del Sol y Avda. Molas López.
• Calle asfaltada, agua corriente, red eléctrica trifásica y alcantarillado sanitario.