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Venta Terreno Asunción
San Jorge, San Jorge, Asunción, Paraguay

Gs. 1,750,000,000

$ ~288,000 / Gs. 3,837,719/m2

US$ 630/m2 · 3 % más caro que la mediana de San Jorge

Publicado hace 2 días
M² edificados

456

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

8

Terreno En Venta Barrio San Jorge

Terreno en venta en San Jorge, Asunción, Paraguay: Gs. 1,750,000,000, 456 m². Publicado el 5 de noviembre de 2026 por Remax Sinergy; actualizado el 6 de noviembre de 2026.

Precio del m² en San Jorge: venta y alquiler

Terreno en venta en Barrio San Jorge, Asunción. Tiene 456 m² (12 x 38 m) en zona AR3B, a solo 350 m de Av. Aviadores del Chaco. Excelente propiedad residencial con potencial de desarrollo en una zona de crecimiento y plusvalía de Asunción.

Ubicación:

Sobre Tte. 2do. Eladio Escobar, entre Cptán. Pedro Fabio Martínez y Mayor Leandro Aponte, Barrio San Jorge, Distrito La Recoleta.

Potencial de desarrollo (zona AR3A):

  • Superficie del terreno: 456,00 m² (12,00 m de frente x 38,00 m de fondo).
  • Normativa municipal: regulación AR3A, coeficiente de edificabilidad 3.25, área edificable 75%, altura máxima permitida 15 metros (hasta 5 pisos).
  • Aptitud: ideal para proyectos residenciales multifamiliares, edificio de departamentos, conjunto de dúplex de categoría o residencia unifamiliar.

Construcción existente:

  • La propiedad cuenta con 250 m² construidos distribuidos funcionalmente.
  • Hall de entrada, recepción, amplio comedor y cocina.
  • 3 dormitorios (principal en suite) y área de servicio con baño.
  • Espacio social exterior con 2 quinchos y parrilla.
  • Piscina de 21 m² instalada y muralla perimetral de 34 ml.
  • Portón vehicular corredizo de metal y acceso peatonal.

Entorno y servicios:

  • A 350 m de la Avda. Aviadores del Chaco y Avda. Madame Lynch.
  • A minutos del Paseo La Galería, Shopping del Sol y Avda. Molas López.
  • Infraestructura completa: calle asfaltada, agua corriente, red eléctrica trifásica y alcantarillado sanitario.

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Publicado por 6 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1794232

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

456

S96174

2026-11-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.809/mes
Préstamo
US$ 201.029
Intereses
US$ 233.061
Total de cuotas
US$ 434.090
Entrega inicial
US$ 86.155

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1750м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

San Jorge, San Jorge, Asunción, Paraguay

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