Venta Casa Asunción

Mburucuyá, Avenida Doctor Felipe Molas López & Pastor Filartiga, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

Gs. ~3,734,000,000 / U$S 1,300/m²

US$ 1,300/m² · en la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 58 días

Dormitorios

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

500

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

208

Residencia en venta para inversión en Avda. Molas López

Casa en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 650,000, 500 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 25 de agosto de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

ID 44692

Residencia con renta garantizada en el eje corporativo de mayor crecimiento de Asunción. Propiedad actualmente alquilada, con retorno inmediato mientras planifica su proyecto a futuro.

Condiciones:

Contrato vigente desde noviembre de 2024 por 2 años
Opción de extensión garantizada

Ubicación:

Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.

Entorno:

Al lado del exclusivo edificio Natania 85, en construcción
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
Zona de alta demanda por inversionistas y empresas

Potencial de desarrollo:

Especificaciones del terreno:

Superficie: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²

Según el Plan Regulador de Asunción:

Zona: Eje Habitacional
Coeficiente de edificabilidad: 10,5
Altura: sin límites
Tasa de ocupación máxima: 70-75%
Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
Uso versátil: ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto

Características de la propiedad:

Planta baja:

Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
Hall de recepción
2 amplios salones, uno con bar incluido
Comedor
Cocina equipada
Baño social
Área de servicio y lavadero

Subsuelo:

Escritorio/oficina
Espacios de almacenamiento

Planta alta:

4 dormitorios amplios
2 habitaciones en suite con baño privado

Área exterior:

Quincho con parrilla
Piscina
Patio posterior empastado

Inversión:

Precio de venta: USD 650.000

Contacto:

Jens Schnakenberg, Century 21. Español, Deutsch, English.

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650к U$S

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Asunción

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Mburucuyá, Avenida Doctor Felipe Molas López & Pastor Filartiga, Asunción, Paraguay

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