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Venta Casa Asunción
Mburucuyá, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

Gs. ~4,020,000,000 / U$S 1,400/m2

US$ 1,400/m2 · 9 % más caro que la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 9 meses
Dormitorios

4

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

500

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1541

Venta de casa sobre avenida Molas López, Asunción

Casa en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 700,000, 500 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 26 de enero de 2026 por Asesores Inmobiliarios; actualizado el 8 de febrero de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

Residencia con renta garantizada en el eje corporativo de mayor crecimiento de Asunción. Propiedad actualmente alquilada, con contrato vigente desde noviembre de 2024 por 2 años y opción de extensión garantizada. Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro.

Ubicación:

Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.

  • Al lado del edificio Natania 85, en construcción
  • Entre Avda. San Martín y Casa Rica
  • Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
  • Zona de alta demanda por inversionistas y empresas

Potencial de desarrollo:

Especificaciones del terreno:

  • Superficie: 600 m² (15 x 40)
  • Construcción actual: 500 m²
  • Zona: Eje Habitacional, según el Plan Regulador de Asunción
  • Coeficiente de edificabilidad: 10,5
  • Altura: sin límites
  • Tasa de ocupación máxima: 70-75%
  • Potencial constructivo: hasta 6.300 m²

Uso versátil: ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.

Características de la propiedad actual:

Planta baja:

  • Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
  • Hall de recepción
  • 2 amplios salones, uno con bar incluido
  • Comedor
  • Cocina equipada
  • Baño social
  • Área de servicio y lavadero

Subsuelo:

  • Escritorio/oficina
  • Espacios de almacenamiento

Planta alta:

  • 4 dormitorios amplios
  • 2 habitaciones en suite con baño privado

Área exterior:

  • Quincho con parrilla
  • Piscina
  • Patio posterior empastado

Inversión:

  • Precio de venta: USD 700.000

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Casa

Publicado por 10 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1398757

Casa

Venta

500

600

5

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

4

3

T4F6DE

2026-02-02

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.409/mes
Préstamo
US$ 490.000
Intereses
US$ 568.078
Total de cuotas
US$ 1.058.078
Entrega inicial
US$ 210.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

700к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Asunción, Paraguay

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700 m · 9 min a pie · 3 en 1 km
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Restaurante o café
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40 m · 1 min a pie · 19 en 1 km
Gimnasio
Fit for Life
130 m · 2 min a pie · 8 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Dormitorio de servicio

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Piscina

Salón de uso común

Aire Acondicionado

Jardín

Acciones Adicionales

Asesores Inmobiliarios
098...973
595...973
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