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Venta Casa Asunción
Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

Gs. ~3,741,000,000 / U$S 1,300/m2

US$ 1,300/m2 · 2 % más caro que la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 39 días
Dormitorios

4

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

500

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

210

Residencia en Avda. Molas López con renta garantizada

Casa en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 650,000, 500 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 14 de septiembre de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

Residencia en Avda. Molas López, actualmente alquilada y con contrato vigente desde noviembre de 2024 por 2 años. Cuenta con opción de extensión y ofrece potencial de desarrollo en el eje corporativo de Asunción.

Condiciones de alquiler:

  • Contrato vigente desde noviembre de 2024 por 2 años
  • Opción de extensión garantizada

Ubicación:

Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.

Entorno:

  • Al lado del edificio Natania 85, en construcción
  • Entre Avda. San Martín y Casa Rica
  • Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
  • Zona de alta demanda por inversionistas y empresas

Potencial de desarrollo:

  • Superficie del terreno: 600 m² (15 x 40)
  • Construcción actual: 500 m²
  • Zona: Eje Habitacional, según el Plan Regulador de Asunción
  • Coeficiente de edificabilidad: 10,5
  • Altura: sin límites
  • Tasa de ocupación máxima: 70-75%
  • Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
  • Uso versátil: ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto

Características de la propiedad actual:

Planta baja:

  • Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
  • Hall de recepción
  • 2 amplios salones, uno con bar incluido
  • Comedor
  • Cocina equipada
  • Baño social
  • Área de servicio y lavadero

Subsuelo:

  • Escritorio u oficina
  • Espacios de almacenamiento

Planta alta:

  • 4 dormitorios amplios
  • 2 habitaciones en suite con baño privado

Área exterior:

  • Quincho con parrilla
  • Piscina
  • Patio posterior empastado

Inversión:

  • Precio de venta: USD 650.000

ID 44692

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Casa

Publicado por 10 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1694972

Casa

Venta

500

600

5

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

4

3

D3D261

2026-09-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.094/mes
Préstamo
US$ 455.000
Intereses
US$ 527.501
Total de cuotas
US$ 982.501
Entrega inicial
US$ 195.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

650к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
670 m · 8 min a pie · 3 en 1 km
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Superseis Mburucuya
410 m · 5 min a pie · 9 en 1 km
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Banco o cajero
Banco Continental
490 m · 6 min a pie · 4 en 1 km
Restaurante o café
Alberdin
20 m · 1 min a pie · 18 en 1 km
Gimnasio
Fit for Life
160 m · 2 min a pie · 7 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Dormitorio de servicio

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Piscina

Aire Acondicionado

Jardín

Lavadero

Solárium

Acciones Adicionales

Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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