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Venta Casa Asunción
Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

Gs. ~3,733,000,000 / U$S 1,300/m2

US$ 1,300/m2 · 2 % más caro que la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

4

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

500

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

929

Residencia en venta sobre Avda. Molas López, terreno de 600 m²

Casa en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 650,000, 500 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 8 de abril de 2026 por Century 21 Faro; actualizado el 11 de abril de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

Residencia con renta garantizada en el eje corporativo de mayor crecimiento de Asunción. Propiedad actualmente alquilada, con contrato vigente desde noviembre de 2024 por 2 años y opción de extensión garantizada. Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro.

Ubicación estratégica:

Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.

  • Al lado del exclusivo edificio Natania 85, en construcción
  • Entre Avda. San Martín y Casa Rica
  • Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
  • Zona de alta demanda por inversionistas y empresas

Potencial de desarrollo:

Superficie del terreno: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Según el Plan Regulador de Asunción:

  • Zona: Eje Habitacional
  • Coeficiente de edificabilidad: 10,5
  • Altura: sin límites
  • Tasa de ocupación máxima: 70-75%
  • Potencial constructivo: hasta 6.300 m²

Uso versátil: ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.

Características de la propiedad:

Planta baja:

  • Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
  • Hall de recepción
  • 2 amplios salones, uno con bar incluido
  • Comedor
  • Cocina equipada
  • Baño social
  • Área de servicio y lavadero

Subsuelo:

  • Escritorio u oficina
  • Espacios de almacenamiento

Planta alta:

  • 4 dormitorios amplios
  • 2 habitaciones en suite con baño privado

Área exterior:

  • Quincho con parrilla
  • Piscina
  • Patio posterior empastado

Inversión:

Precio de venta: USD 650.000

ID 44692
Andrea Massagrande.

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  4. Casa

Publicado por 10 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1472919

Casa

Venta

500

600

5

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

4

3

ZDD6DC

2026-04-08

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.094/mes
Préstamo
US$ 455.000
Intereses
US$ 527.501
Total de cuotas
US$ 982.501
Entrega inicial
US$ 195.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

650к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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670 m · 8 min a pie · 3 en 1 km
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Restaurante o café
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Gimnasio
Fit for Life
160 m · 2 min a pie · 7 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

CENTURY 21 FARO
+59...451
595...451
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