Ycuá Satí, Espacio Vera, Gumersindo Sosa, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,581,000,000 / U$S 646/m2

US$ 646/m2 · 7 % más caro que la mediana de Ycuá Satí

Publicado hace 2 meses
M² edificados

697

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

286

Terreno en venta para desarrollo inmobiliario en Ycuá Satí, 697 m²

Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción, Paraguay: U$S 450,000, 697 m². Publicado el 18 de agosto de 2026 por Century 21 - Infinity; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ycuá Satí: venta y alquiler

Terreno en venta para desarrollo inmobiliario en Ycuá Satí, Asunción, con una superficie de 697,56 m². Una oportunidad para inversores y desarrolladores en una zona de Asunción con crecimiento.

La propiedad cuenta actualmente con una construcción antigua, considerada para demolición, lo que permite aprovechar el terreno para desarrollar un nuevo proyecto acorde a la demanda de la zona.

Ubicación estratégica:

  • Al lado del Edificio Espacio Vera.
  • A 5,5 cuadras de la Av. Santa Teresa.
  • A 1,5 cuadras de la calle Lillo.
  • A 1,5 cuadras de la Av. Denis Roa.
  • Detrás del Hospital Universitario.
  • Próximo a avenidas principales, centros comerciales, instituciones educativas, servicios y polos corporativos.

Características:

  • Dimensiones: 12 x 58,13 m.
  • Superficie: 697,56 m².
  • Zonificación: AR1A.
  • Coeficiente de edificabilidad: 1,50 → 1,65.
  • TOM: 60 %.
  • Altura: 3 niveles → PB + 3 + azotea.
  • Retiro: 3 m.

Ideal para:

  • Dúplex.
  • Casas pareadas.
  • Residencias premium.
  • Proyectos residenciales multifamiliares.
  • Edificio de departamentos, sujeto a la normativa vigente.

Una inversión con gran potencial:

Por su ubicación, superficie, proporciones y condiciones urbanísticas, este terreno representa una alternativa para quienes buscan invertir en tierra y desarrollar un proyecto residencial de alto valor.

Precio de venta: USD 450.000.

Cod 003

Publicado por 10 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 450,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1717473

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

697

X44623

2026-08-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ycuá Satí, Espacio Vera, Gumersindo Sosa, Asunción, Paraguay

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