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Venta Terreno Asunción
Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,585,000,000 / U$S 646/m2

US$ 646/m2 · 5 % más caro que la mediana de Ycuá Satí

Publicado hace 34 días
M² edificados

697

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

144

Terreno en venta para desarrollo inmobiliario en Ycuá Satí, 697,56 m²

Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción, Paraguay: U$S 450,000, 697 m². Publicado el 18 de septiembre de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ycuá Satí: venta y alquiler

Terreno en venta para desarrollo inmobiliario en Ycuá Satí, con 697,56 m². Una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan tierra en una zona de alta demanda y crecimiento de Asunción.

Características:

  • Cuenta actualmente con una construcción antigua, considerada para demolición.
  • Frente: 12 m
  • Fondo: 58,13 m
  • Superficie total: 697,56 m²
  • Zonificación: AR1A

Ubicación:

  • A 5,5 cuadras de la Av. Santa Teresa.
  • A 1,5 cuadras de la calle Lillo.
  • A 1,5 cuadras de la Av. Denis Roa.
  • Detrás del Hospital Universitario.
  • Cercano a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas, servicios y polos corporativos.

Parámetros proporcionados:

  • Coeficiente de edificabilidad: 1,50 → 1,65
  • TOM: 60 %
  • Altura: 3 niveles → PB + 3 + azotea
  • Retiro: 3,00 m

Potencial de desarrollo:

Estos parámetros ofrecen potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario, sujeto a la normativa y aprobaciones correspondientes.

  • Dúplex.
  • Casas pareadas.
  • Residencias premium.
  • Proyecto residencial multifamiliar.
  • Edificio de departamentos, sujeto a la normativa vigente.

Precio de venta: USD 450.000
Id: 51759

  1. Inicio
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  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 9 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 450,000

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Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1689401

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

697

X32A19

2026-09-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Century 21 Prestigio
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+59...010
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