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Venta Casa Asunción
Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

Gs. ~4,068,000,000 / U$S 1,628/m2

US$ 1,628/m2 · 16 % más caro que la mediana de Las Lomas

Publicado hace 2 días
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

430

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

8

En venta inmueble premium de 600 m² en zona Shopping del Sol

Casa en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 700,000, 430 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 30 de octubre de 2026 por Remax Guimar; actualizado el 31 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Lomas: venta y alquiler

Residencia y lote estratégico de 12 x 50 en Las Lomas. Precio: USD 700.000. Terreno: 600 m² (12 x 50).

En una zona donde la demanda se sostiene y el entorno se sigue transformando con propuestas premium, aparece una propiedad que juega en tres escenarios a la vez: vivirla, operarla o proyectarla. Hoy es una residencia completa, lista para disfrutarse. Y al mismo tiempo, por su terreno y su ubicación urbana frente inmediato AR2B, se posiciona como una pieza con proyección real.

Distribución y espacios:

  • Estacionamiento para 4 vehículos y patio delantero
  • Sala de estar y comedor
  • Cocina integrada
  • Baño social
  • 1 oficina

Planta alta:

  • 3 dormitorios en suite
  • 2 con balcón
  • Sala de estar adicional

Exterior (vida social):

  • Galería con parrilla bajo techo
  • Patio amplio y piscina de material
  • Lavadero
  • Al fondo: 2 dormitorios, depósito y baño (sector extra flexible)

Si la querés como residencia:

Ideal para quien valora algo cada vez más escaso en esta zona: espacio real, privacidad y estilo de vida. La galería, el patio y la piscina hacen que la casa se viva hacia afuera. La oficina suma un diferencial clave para home office, y el sector del fondo aporta independencia para visitas, apoyo o usos múltiples.

Si la querés para uso comercial:

La distribución permite operar con presencia y ambientes ya resueltos: recepción natural en sala y comedor, espacios para reuniones, oficina instalada y buena circulación. Las 4 cocheras facilitan la dinámica diaria, y el sector posterior (dormitorios, baño y depósito) funciona como apoyo, archivo, staff o espacios complementarios.

Si la querés para desarrollo:

El lote de 600 m² y la ubicación urbana frente inmediato AR2B permiten proyectar con números claros:

  • Coeficiente 3,25 | TOM 65%
  • Edificabilidad máxima 1.950 m² y, con incentivo, hasta 2.340 m²
  • Altura: 6 pisos y, con incentivo, PB + 7
  • Azotea con amenities (posible)
  • Retiros: 6 m sobre avenida y 3 m sobre calle
  • Incentivo asociado a 10% más módulos de estacionamiento

Si querés, coordinamos una visita y te comparto el material completo (fotos, distribución y detalles).

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  2. Asunción
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  4. Casa

Publicado por 12 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1781642

Casa

Venta

430

600

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

T70F94

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.409/mes
Préstamo
US$ 490.000
Intereses
US$ 568.078
Total de cuotas
US$ 1.058.078
Entrega inicial
US$ 210.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

700к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

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Gimnasio
Pulsociones
120 m · 2 min a pie · 7 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefón

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Vestidor

Piscina

Agua Caliente Central

Aire Acondicionado

Jardín

Acciones Adicionales

REMAX GUIMAR
+59...000
+59...000
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