Nuevo Revisá tu contrato de alquiler o compraventa con IA Probar gratis
Venta Terreno Asunción
San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

U$S 800,000

Gs. ~4,594,000,000 / U$S 521/m2

US$ 521/m2 · 5 % más barato que la mediana de San Cristobal

Publicado hace 3 meses
M² edificados

1536

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

346

Terreno amplio en venta en San Cristóbal

Terreno en venta en San Cristobal, Asunción, Paraguay: U$S 800,000, 1536 m². Publicado el 22 de julio de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Cristobal: venta y alquiler

Terreno de 1.536 m² en el corazón del barrio San Cristóbal, con un frente total de 36 m sobre Moisés Bertoni. Una oportunidad para proyectos residenciales o desarrollos inmobiliarios.

Potencial de desarrollo:

  • Zona AR2B (Área Residencial de Media Densidad B).
  • Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25.
  • Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles).
  • Con incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza, puede llegar a PB + 7 pisos.

Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad:

  • Planta baja + 7 pisos.
  • Total: 8 niveles.
  • Depende del proyecto y del cumplimiento de los requisitos de estacionamientos, áreas comunes y otros.

Dimensiones y datos técnicos:

  • Inmueble 1: 558 m².
  • Inmueble 2: 558 m².
  • Inmueble 3: 414 m².
  • Superficie total: 1.536 m².

Valor de inversión: USD 800.000

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 7 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 800,000

Remax Conexión Remax Contigo REMAX EXECUTIVE REMAX ROYAL REMAX SINERGY Carolina Vega REMAX COSMOPOLITA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1733471

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1536

PF54FC

2026-10-06

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.038/mes
Préstamo
US$ 560.000
Intereses
US$ 649.232
Total de cuotas
US$ 1.209.232
Entrega inicial
US$ 240.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

800к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
570 m · 7 min a pie · 24 en 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
450 m · 6 min a pie · 12 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio Santa Elena
610 m · 8 min a pie · 5 en 1 km
Farmacia
Catedral Farmacia y Perfumería
360 m · 5 min a pie · 11 en 1 km
Parque
Plaza
340 m · 4 min a pie · 9 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Universidad Comunera
1,5 km · 18 min a pie
Hospital o clínica
CERTIVA
530 m · 7 min a pie · 11 en 1 km
Banco o cajero
Cajero Banco Itau
450 m · 6 min a pie · 26 en 1 km
Restaurante o café
Rincón de Sabores
400 m · 5 min a pie · 59 en 1 km
Gimnasio
MK Gym
950 m · 12 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Remax Conexión
097...443
097...443
Objeto similar

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.

Ver vacante

Atención al cliente gratuita

[email protected]

¿Necesita soporte en vivo?

@latamestate
Búsqueda Popular
Venta casa Venta apartamento Venta terreno Venta chacra o campo Alquiler casa Alquiler apartamento
Ubicación
Descubrir

© 2023-2026 City Estate

Contacto · Revisar contrato · Programa de Socios · Vacantes · Términos de uso · Política de Privacidad · Política de reembolso