Постройка:
Около 500 м², 3 уровня.
Высота:
Км 14,5 трассы PY02.
Зона:
Высокий уровень коммерческого движения и национального и международного потока.
Общее описание:
Коммерческая и жилая недвижимость смешанного назначения на трех уровнях, объединяющая торговые помещения, офисы и квартиры с отличной видимостью и доступностью.
Идеально для инвесторов, компаний, сетей услуг или специалистов, заинтересованных в немедленном доходе от аренды и надежном росте стоимости на одной из важнейших логистических магистралей страны. 037112-61
Планировка:
- Коммерческий первый этаж: шоурум, ванная комната, кладовая, крытый гараж и просторная парковка перед зданием.
- Административный и жилой второй этаж: квартира с гостиной, столовой, кухней и спальней, а также 2 кабинета, которые можно адаптировать.
- Жилой третий этаж: 2 отдельные квартиры с гостиной, кухней, ванной комнатой, 2 спальнями и балконом.
Конструктивные особенности:
- Металлическая крыша с теплоизоляцией.
- Полы из керамогранита и окна из блиндакса.
- Трехфазная электропроводка.
- Конструкция из железобетона.
- Полное ограждение по периметру: решетки и стена.
Стратегическое расположение:
На международной трассе PY02, соединяющей Асунсьон с Альто-Параной, с прямым выездом в Бразилию и Аргентину.
Всего в 600 м от трассы D027 (Эмилиано Р. Фернандес), соединяющей департаменты Сентраль, Парагуари, Мисьонес и Итапуа.
Развитая инфраструктура поблизости:
- Торговый центр, супермаркеты и оптовые магазины.
- Продажа автомобилей и автозаправочные станции.
- Клиники, банки и логистические склады.
Инвестиционный потенциал:
Инвестиция смешанного назначения с коммерческим и жилым доходом, немедленным потоком арендной выручки и высоким потенциалом роста стоимости благодаря стратегическому расположению на оси коммерческого развития и международного сообщения.
Инвестиция: USD 425.000
