Общее описание:
Коммерческая и жилая недвижимость смешанного назначения в трех уровнях, объединяющая торговые помещения, офисы и квартиры, с отличной видимостью и доступностью.
Планировка:
- Коммерческий первый этаж: шоурум, ванная комната, кладовая, крытый гараж и просторная парковка перед зданием.
- Административный/жилой второй этаж: квартира с гостиной, столовой, кухней и спальней, а также 2 офиса, которые можно переоборудовать.
- Жилой третий этаж: 2 отдельные квартиры с гостиной, кухней, ванной комнатой, 2 спальнями и балконом.
Особенности строительства:
- Металлическая крыша с теплоизоляцией
- Полы из керамогранита и окна из blíndex
- Трехфазная электропроводка
- Железобетонная конструкция
- Полное ограждение по периметру решетками и стеной
Стратегическое расположение:
На международной трассе PY02, соединяющей Асунсьон с Альто-Параной, с прямым выездом в Бразилию и Аргентину. Всего в 600 м от трассы D027 (Emiliano R. Fernández), соединяющей департаменты Central, Paraguarí, Misiones и Itapúa.
Окрестности:
- Торговый центр, супермаркеты и оптовые магазины
- Продажа автомобилей и автозаправочные станции
- Клиники, банки и логистические склады
Инвестиционный потенциал:
Объект смешанного назначения с коммерческим и жилым доходом, немедленным арендным потоком и высоким потенциалом роста стоимости благодаря стратегическому расположению на оси коммерческого развития и международного сообщения.
Цена:
USD 425.000
https://maps.app.goo.gl/kPnh5sh12LS4YFXg6
