Itauguá, Guazuvira, Itauguá, Paraguay

U$S 450,000

~36,800,000 ₽ / U$S 60/m2

US$ 60/м2 · на 87 % дороже медианы: Itauguá

Опубликовано 2 дня назад
Площадь, м²

7500

Тип

Земля

Просмотры

8

Продажа участка 7.577 м² на трассе PY02, Итаугуá

Участок на продажу — Itauguá, Central, Парагвай: U$S 450,000, 7500 m². Опубликовано 5 ноября 2026 (Remax Sinergy); обновлено 6 ноября 2026.

Цена м² в районе Itauguá: продажа и аренда

Инвестиционная возможность на трассе PY02, км 32, в Итаугуа.

Стратегическое расположение для логистического, промышленного и коммерческого развития. Продаётся участок площадью 7.577 м², с приблизительно 83 метрами фасада вдоль трассы PY02, на 32-м км участка Итаугуа — Ипакара́й. Расположение на одном из важнейших дорожных коридоров Парагвая обеспечивает транспортную доступность, заметность и удобный въезд для компаний и инвесторов в растущем районе с интенсивным движением.

Подходит для:

  • Логистических и распределительных центров
  • Складов и хранилищ
  • Оптовых дистрибьюторских компаний
  • Шоурумов и торговых центров
  • Корпоративных комплексов
  • Лёгкой промышленности
  • Автосалонов и тяжёлой техники
  • Транспортных и сервисных компаний

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 7.577 м²
  • Фасад вдоль трассы PY02: 83 метра
  • Коммерческая заметность
  • Прямой доступ с асфальтированной дороги
  • Интенсивное движение круглый год
  • Район с перспективами коммерческого и делового развития

Дополнительная ценность:

На участке имеются улучшения, включая оборудованный жилой дом и коммерческое помещение, используемое в настоящее время как склад-магазин, что позволяет сразу начать деятельность, пока разрабатывается более масштабный проект. Главная ценность объекта — его площадь, стратегическое расположение и потенциал для крупных логистических, промышленных или коммерческих проектов.

Инвестиция: USD 450.000.

Возможность приобрести объект с фасадом вдоль трассы PY02 и характеристиками, подходящими для бизнес-проектов с потенциалом роста стоимости.

Опубликовано в 6 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 450,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1795377

Продажа

7500

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

7500

DA42C2

2026-11-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Central

Адрес

Itauguá, Guazuvira, Itauguá, Paraguay

Что рядом

Супермаркет
Supermercado Morel Hermanos
2,6 км · 33 мин пешком
Школа
2,9 км · 37 мин пешком
Парк
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама