U$S 450,000

~36,600,000 ₽ / U$S 59/m2

US$ 59/м2 · на 75 % дороже медианы: Itauguá

Опубликовано 3 месяца назад
Площадь, м²

7577

Тип

Земля

Просмотры

447

Участок на продажу у трассы PY02, Гуасу Вира, Итаугуа

Участок на продажу — Itauguá, Central, Парагвай: U$S 450,000, 7577 m². Опубликовано 8 июля 2026 (Remax Executive); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Itauguá: продажа и аренда

Инвестиционная возможность у трассы PY02, км 32, Итаугуа. Участок подходит для логистического, промышленного и коммерческого развития и расположен на транспортном коридоре с интенсивным движением и высоким потенциалом роста.

Характеристики:

  • Общая площадь: 7 577 м²
  • Около 83 метров фасада вдоль трассы PY02
  • Отличная коммерческая видимость
  • Прямой доступ с асфальтированной дороги
  • Интенсивное движение транспорта в течение всего года
  • Район с большими перспективами коммерческого и делового развития

Возможное использование:

  • Логистические и распределительные центры
  • Склады и складские помещения
  • Оптовые дистрибьюторские компании
  • Шоурумы и торговые центры
  • Корпоративные комплексы
  • Лёгкая промышленность
  • Автосалоны и тяжёлая техника
  • Транспортные и сервисные компании

Улучшения:

На участке есть оборудованный жилой дом и коммерческое помещение, используемое в настоящее время как склад, что позволяет сразу начать деятельность, пока разрабатывается более масштабный проект. Главная ценность объекта — его площадь, стратегическое расположение и потенциал для крупных логистических, промышленных или коммерческих проектов.

Инвестиция:

USD 450 000

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 450,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1741745

Продажа

7577

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

7577

X66B03

2026-09-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Central

Адрес

Itauguá, Itauguá, Paraguay

Что рядом

Транспорт
A Itá
570 м · 7 мин пешком
Супермаркет
Mercado Municipal de Itauguá
240 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
120 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
670 м · 8 мин пешком
Парк
Plaza Martín de Barúa
110 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 2
Университет
Universidad del Norte
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Instituto de Prevision social Itaugua
380 м · 5 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX EXECUTIVE
+59...007
+59...007
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.