U$S 1,100,000

~88,700,000 ₽ / U$S 87/m2

US$ 87/м2 · на 9 % дешевле медианы: ñemby

Опубликовано 3 месяца назад
Площадь, м²

12700

Тип

Земля

Просмотры

374

Продажа участка 1,2 га на проспекте Пратт Хиль, Ньемби

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 1,100,000, 12700 m². Опубликовано 31 июля 2026 (Remax Fidelity); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Премиальный участок на продажу на проспекте Пратт Хиль. Возможность для реализации крупномасштабных проектов.

Площадь участка составляет около 12 700 м², а его прямой выход на проспект Пратт Хиль — 72 метра. Это сочетание, которое сложно найти на современном рынке: стратегическое расположение, отличная коммерческая видимость и площадь, позволяющая реализовать масштабные проекты.

Размер, форма и расположение участка позволяют вести застройку с долгосрочной перспективой. Это идеальный актив для компаний, застройщиков и инвесторов, стремящихся создать стоимость в одном из районов с наибольшим потенциалом роста в департаменте Сентраль.

Подходит для строительства:

  • Торгового центра или стрип-молла
  • Супермаркета или гипермаркета
  • Автосалона или шоурума
  • Корпоративных офисов
  • Логистического или распределительного центра
  • Объекта легкой промышленности или компании с большими операционными потребностями

Участок расположен на одном из наиболее быстро развивающихся коридоров столичного региона и обладает характеристиками, которые сегодня все труднее найти: большая площадь, значительный выход на проспект и возможность адаптации под различные виды застройки.

Расположение обеспечивает удобный доступ из Асунсьона, Ньемби, Сан-Антонио, Капьяты и Сан-Лоренсо, что делает участок стратегической точкой для коммерческих, жилых и институциональных проектов.

Этот участок предлагает не только пространство, но и возможность реализовать значимый проект с высокой видимостью и перспективой роста стоимости в городском коридоре, который продолжает укрепляться год за годом.

Для тех, кто ищет долгосрочные инвестиции или участок для крупномасштабной застройки, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность.

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,100,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1723591

Продажа

12700

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

12700

E71285

2026-07-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.928/мес
Кредит
US$ 770.000
Проценты
US$ 892.694
Всего выплат
US$ 1.662.694
Первый взнос
US$ 330.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.1м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Grupo Lince SRL - Línea 26
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis La Canasta
1,5 км · 18 мин пешком
Школа
Colegio Sagrada Familia
490 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
San Fernando
1,5 км · 19 мин пешком
Парк
Plaza Virgen de Schoenstatt
1,2 км · 15 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
610 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
Visión Banco
1,4 км · 17 мин пешком
Ресторан или кафе
Don Cangrejo
1,7 км · 21 мин пешком
Спортзал
Gimnasio Los Naranjos
1,9 км · 24 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX FIDELITY
595...222
+59...222
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама