U$S 1,100,000

~90,200,000 ₽ / U$S 86/m2

US$ 86/м2 · на 14 % дешевле медианы: ñemby

Опубликовано 3 месяца назад
Площадь, м²

12748

Тип

Земля

Просмотры

388

Участок на продажу на проспекте Пратт Хилл

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 1,100,000, 12748 m². Опубликовано 21 июля 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Возможность для реализации крупномасштабных проектов.

Площадь участка составляет приблизительно 12.700 м², а прямой фасад на проспект Пратт Хилл — 72 метра. Это редкое сочетание для нынешнего рынка: стратегическое расположение, отличная коммерческая видимость и площадь, подходящая для крупных проектов.

Размер, форма и расположение участка позволяют реализовать проекты с долгосрочной перспективой. Это подходящий актив для компаний, застройщиков и инвесторов, стремящихся создать ценность в одном из районов с наибольшим потенциалом роста в департаменте Сентраль.

Подходит для строительства:

  • Торгового центра или стрип-молла
  • Супермаркета или гипермаркета
  • Автосалона или шоурума
  • Корпоративных офисов
  • Логистического или распределительного центра
  • Предприятия легкой промышленности или компании с крупными операционными потребностями

Участок расположен на одном из наиболее быстро развивающихся транспортных коридоров столичного региона и обладает характеристиками, которые становится все труднее найти: большой площадью, значительным фасадом на проспект и возможностью адаптации под различные типы застройки.

Расположение обеспечивает удобный доступ из Асунсьона, Ньемби, Сан-Антонио, Капиаты и Сан-Лоренсо, что делает участок стратегическим местом для коммерческих, жилых и институциональных проектов.

Участок дает возможность реализовать проект с заметным влиянием, высокой видимостью и перспективой роста стоимости в городском коридоре, который продолжает укрепляться год за годом.

Для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию или участок для крупномасштабной застройки, это предложение представляет собой возможность, которой трудно найти равную.

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,100,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1734293

Продажа

12748

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

12748

LD7A65

2026-07-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.928/мес
Кредит
US$ 770.000
Проценты
US$ 892.694
Всего выплат
US$ 1.662.694
Первый взнос
US$ 330.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.1м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Real
380 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Técnico De Las Américas
620 м · 8 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
540 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Virgen de Schoenstatt
710 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Visión Banco
620 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Cangrejo
630 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Los Naranjos
700 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.