U$S 1,100,000

~90,200,000 ₽ / U$S 87/m2

US$ 87/м2 · на 13 % дешевле медианы: ñemby

Опубликовано 2 месяца назад
Площадь, м²

12700

Тип

Земля

Просмотры

278

Участок на продажу в Ньемби

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 1,100,000, 12700 m². Опубликовано 19 августа 2026 (Remax Sinergy); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Участок на продажу на проспекте Пратт Хилл — возможность для крупномасштабных проектов.

Характеристики:

  • Примерно 12.700 м² площади
  • 72 метра прямого фасада на проспект Пратт Хилл

Подходит для:

  • Торгового центра или стрип-молла
  • Супермаркета или гипермаркета
  • Автосалона или шоурума
  • Корпоративных офисов
  • Логистического или распределительного центра
  • Легкой промышленности или предприятия с потребностью в большой рабочей площади

Расположение:

  • Всего в 2 минутах от Аксесо Сур
  • В 8 минутах от проспекта Авелино Мартинес
  • Отличное транспортное сообщение с Асунсьоном, Ньемби, Сан-Антонио и Сан-Лоренсо
  • Коммерческое и сервисное окружение постоянно развивается

Участок расположен вдоль одного из наиболее быстро растущих коридоров столичной агломерации. Он обладает большой площадью, значительным фасадом вдоль проспекта и подходит для различных типов застройки. Расположение на проспекте Пратт Хилл обеспечивает быстрый доступ к Аксесо Сур и проспекту Авелино Мартинес, а также удобное сообщение для коммерческих, логистических и институциональных проектов.

Участок дает возможность реализовать заметный проект с высокой видимостью и потенциалом роста стоимости в городском коридоре, который продолжает развиваться. Объекты площадью более 12.700 м², с 72 метрами фасада вдоль проспекта и отличной транспортной доступностью становятся все реже на рынке, что обеспечивает значительный потенциал роста стоимости для крупномасштабных проектов.

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,100,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1716357

Продажа

12700

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

12700

IB0B72

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.928/мес
Кредит
US$ 770.000
Проценты
US$ 892.694
Всего выплат
US$ 1.662.694
Первый взнос
US$ 330.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.1м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Real
380 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Técnico De Las Américas
620 м · 8 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
540 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Virgen de Schoenstatt
710 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Visión Banco
620 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Cangrejo
630 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Los Naranjos
700 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.