Itauguá, Guazuvira, Itauguá, Paraguay

U$S 450,000

~36,700,000 ₽ / U$S 59/m2

US$ 59/м2 · на 75 % дороже медианы: Itauguá

Опубликовано 3 месяца назад
Площадь, м²

7577

Тип

Земля

Просмотры

444

Просторный участок на продажу в Итаугуá у трассы PY02

Участок на продажу — Itauguá, Central, Парагвай: U$S 450,000, 7577 m². Опубликовано 21 июля 2026 (Carolina Vega); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Itauguá: продажа и аренда

Недвижимость на продажу в Итаугуá. Инвестиционная возможность у трассы PY02, км 32, на участке Итаугуá — Ипакарай.

Стратегическое расположение для логистического, промышленного и коммерческого развития.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 7.577 м²
  • Фасад вдоль трассы PY02: 83 метра
  • Отличная коммерческая видимость
  • Прямой въезд с асфальтированной дороги
  • Высокий автомобильный трафик в течение всего года
  • Район с большими перспективами коммерческого и делового развития

Идеально подходит для:

  • Логистических и распределительных центров
  • Складов и хранилищ
  • Оптовых дистрибьюторов
  • Шоурумов и торговых центров
  • Корпоративных комплексов
  • Легкой промышленности
  • Автодилерских центров и тяжелой техники
  • Транспортных и сервисных компаний

Дополнительная ценность:

На участке имеются улучшения, включая оборудованный жилой дом и коммерческое помещение, используемое в настоящее время как магазин. Это позволяет сразу начать деятельность, пока разрабатывается более масштабный проект. Главная ценность объекта — его площадь, стратегическое расположение и потенциал для крупных логистических, промышленных или коммерческих проектов.

Инвестиция:

USD 450.000

Возможность приобрести объект с отличным фасадом вдоль трассы PY02 и характеристиками, подходящими для бизнес-проектов с высоким потенциалом роста стоимости.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 450,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1734099

Продажа

7577

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

7577

CD65367

2026-07-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Central

Адрес

Itauguá, Guazuvira, Itauguá, Paraguay

Что рядом

Супермаркет
Supermercado Morel Hermanos
2,6 км · 33 мин пешком
Школа
2,9 км · 37 мин пешком
Парк
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Carolina Vega
098...075
098...075
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.