Отличная возможность для застройщиков, инвесторов или строителей, которые ищут стратегически расположенный объект с исключительным фасадом шириной 30 метров в одном из наиболее быстро развивающихся и дорожающих районов Луке.
Характеристики:
Участок имеет капитальные ограждения по бокам и сзади благодаря существующим соседним постройкам. Участок находится на возвышении, расчищен и затенен естественной растительностью, готов к началу любого архитектурного проекта.
Официальные градостроительные параметры Луке:
- Зонирование: смешанное низкой плотности, подходит для жилых, коммерческих проектов и сферы услуг.
- Coef. Edif: 3.6, допускает большую общую площадь застройки.
- Tasa.Ocup.Max: 60%, благоприятный показатель свободной площади на первом этаже.
- Максимальная высота: 19 метров, позволяет рассматривать проекты средней плотности до 6 этажей.
Возможные проекты:
Размер и форма участка идеально подходят для строительства комплексов дуплексов, многоквартирных домов под аренду, коммерческих помещений или просторной семейной резиденции с большой зоной отдыха.
Документы:
Объект полностью оформлен в собственность, налоги оплачены, готов к немедленной передаче.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
