Отличная возможность для застройщиков, инвесторов или строителей, которые ищут стратегически расположенный объект с исключительным фасадом шириной 30 метров в одном из наиболее быстро развивающихся и дорожающих районов Луке.
Участок огорожен по бокам и сзади благодаря существующим соседним постройкам. Участок расположен на возвышении, очищен и имеет естественную тень, готов к началу любого архитектурного проекта.
Официальные градостроительные параметры Луке:
- Зонирование: смешанная низкая застройка, подходит для жилых, коммерческих и сервисных проектов.
- Коэффициент застройки: 3.6, допускает большую общую площадь застройки.
- Максимальный процент застройки участка: 60%, позволяет оставить значительную часть первого этажа свободной.
- Максимальная высота: 19 метров, позволяет рассматривать проекты средней плотности до 6 этажей.
Возможное использование:
Размеры и форма участка идеально подходят для строительства комплексов дуплексов, многоквартирных домов для сдачи в аренду, коммерческих помещений или просторной семейной резиденции с большой зоной отдыха.
Условия:
- Объект полностью оформлен в собственность, налоги оплачены, готов к немедленному переоформлению.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
