Главный ангар, 440 м²:
- Размеры: 20,00 × 22,00 м.
- Просторное помещение для хранения и работы.
- Боковые мезонины с деревянной конструкцией.
- Выход в зал-шоурум размером 4,20 × 6,70 м.
- Административная зона на верхнем этаже:
- Офис 4,20 × 4,70 м с отдельной ванной комнатой.
- Отдельная ванная комната в коридоре.
- Мини-кухня.
- Зал 4,70 × 12,00 м, который можно использовать под офисы, встречи или обучение.
Здание для персонала и администрации:
Первый этаж:
- Отдельные мужские и женские туалеты с душевыми.
- Кухня, оборудованная столешницей.
- Столовая размером 7,50 × 4,90 м.
Верхний этаж:
- Три офиса.
- Одна ванная комната.
- Зона с отдельными мужскими и женскими туалетами и душевыми.
Зона мастерских:
- Крытое помещение размером 10,00 × 8,00 м, площадью 80 м², предназначенное для обслуживания, ремонта или технических работ.
Крытая зона для отдыха:
- Крытая площадь 7,30 × 20,00 м, или 146 м², подходит для встреч, дополнительной столовой или занятий персонала.
Ангар № 2:
- Размеры: 7,00 × 15,00 м.
- Площадь: 105 м².
- Помещение для хранения, складирования или вспомогательных операций.
Ангар № 3:
- Размеры: 10,00 × 7,00 м.
- Площадь: 70 м².
- Имеется мезонин для более эффективного использования пространства.
Инфраструктура и услуги:
- Два автомобильных въезда с разных улиц, оба с воротами.
- Двор и внутренние проезды.
- Водяной бак с работающим насосом.
- Машинное помещение.
- Отдельные офисы и рабочие зоны.
- Санитарные помещения и душевые для персонала.
- Крытые зоны для складов, мастерских и обслуживания.
Основные площади:
- Участок: 1.616,30 м².
- Главный ангар: 440 м².
- Ангар № 2: 105 м².
- Ангар № 3: 70 м².
- Крытая мастерская: 80 м².
- Крытая зона для отдыха: 146 м².
- Крытая площадь пяти основных секций: 841 м², без учета других помещений, офисов и мезонинов. Общая площадь застройки подлежит проверке.
Инвестиционный потенциал:
Благодаря расположению, инфраструктуре и планировке объект подходит для:
- Дистрибьюторских и импортных компаний.
- Логистических и складских центров.
- Промышленных и коммерческих компаний.
- Оптовых предприятий с шоурумом.
- Компаний, предоставляющих технические услуги и занимающихся обслуживанием.
- Инвесторов, которые ищут коммерческую недвижимость с широкими возможностями использования.
Стратегические преимущества:
Объект сочетает коммерческое расположение, два автомобильных въезда, большие крытые площади, административную и рабочую инфраструктуру. Близость к Acceso Sur и проспекту Zavala Cué обеспечивает связь с важными городами столичного региона, что делает комплекс подходящим для компаний, стремящихся централизовать и оптимизировать свою деятельность.
