Продажа Дома Asunción

Mburucuyá, Av. Dr. Felipe Molas López & Pastor Filartiga, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

~53,000,000 ₽ / U$S 1,300/m²

US$ 1,300/м² · на 2 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 7 месяцев назад

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

500

Тип

Дома

Просмотры

931

Резиденция на продажу в Мбурукуйя, Асунсьон

Дом на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 650,000, 500 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 3 марта 2026 (Century 21 - Infinity); обновлено 4 марта 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Резиденция продается в районе Мбурукуйя, Асунсьон, за USD 650.000. Она расположена на проспекте Доктора Фелипе Молас Лопес, между улицами Пастор Филартига; площадь участка составляет 600 м², площадь постройки — 500 м². В доме 4 спальни, 4 ванные комнаты и парковка на 4 автомобиля.

Инвестиции и арендный доход:

Недвижимость сейчас сдается в аренду; действующий договор заключен с ноября 2024 года на 2 года.
Гарантирована возможность продления.
Немедленный доход, пока вы планируете будущий проект.

Расположение:

Проспект Молас Лопес, в наиболее быстро развивающемся деловом районе Асунсьона.
Рядом со строящимся зданием Natania 85.
Между проспектом Сан-Мартин и Casa Rica.
В окружении престижных резиденций, деловых зданий, магазинов и ресторанов.
Район с высоким спросом со стороны инвесторов и компаний.

Участок и потенциал застройки:

Площадь: 600 м² (15 x 40).
Существующая постройка: 500 м².
Согласно градостроительному плану Асунсьона, объект находится в зоне жилой застройки.
Коэффициент застройки: 10,5.
Высота: без ограничений.
Максимальный процент застройки участка: 70-75%.
Потенциал строительства: до 6.300 м².
Универсальное использование: подходит для корпоративных офисов, коммерческого шоурума, жилого здания или объекта смешанного назначения.

Характеристики недвижимости:

Первый этаж:

Крытая парковка на 4 автомобиля.
Приемный холл.
2 просторных зала, один из которых оборудован баром.
Столовая.
Оборудованная кухня.
Гостевой санузел.
Подсобная зона и прачечная.

Подвальный этаж:

Кабинет или офис.
Места для хранения.

Верхний этаж:

4 просторные спальни.
2 спальни с отдельными ванными комнатами.

Уличная зона:

Зона отдыха с грилем.
Бассейн.
Задний двор с газоном.

Дополнительные характеристики:

Тип: дом.
2 этажа.
10 помещений.
1 гостевой санузел.
Можно с домашними животными.
Кондиционер.
Вид на проспект.
Стиль жизни: город.
Площадь здания, приносящая доход: 500.

Цена продажи: USD 650.000.

Опубликовано в 10 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Century 21 - Infinity
Это объявление

U$S 650,000
Дешевле всего
RE/MAX Sueños Paraguay

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Solange Lim Century 21

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
CENTURY 21 FARO

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Century 21 - Alliance

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX BLACK

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Century 21 SKY

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Century 21 Prestigio

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Century 21 White

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Asesores Inmobiliarios

U$S 700,000

Открыть

Район

650к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Av. Dr. Felipe Molas López & Pastor Filartiga, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт

Aviadores

1,1 км · 14 мин пешком

Супермаркет

City Market

230 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Школа

750 м · 9 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Аптека

Punto Farma

230 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Парк

260 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,1 км · 13 мин пешком

Больница или клиника

Clínica 10 de Octubre

350 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Banco Sudameris

230 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Lomilito's

110 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км

Спортзал

Curves

300 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

U$S 650,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Резиденция на продажу в Мбурукуйя, Асунсьон

Инвестиции и арендный доход:

Расположение:

Участок и потенциал застройки:

Характеристики недвижимости:

Подвальный этаж:

Верхний этаж:

Уличная зона:

Дополнительные характеристики:

Опубликовано в 10 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

Century 21 - Infinity

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 650,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Резиденция на продажу в Мбурукуйя, Асунсьон

Инвестиции и арендный доход:

Расположение:

Участок и потенциал застройки:

Характеристики недвижимости:

Подвальный этаж:

Верхний этаж:

Уличная зона:

Дополнительные характеристики:

Подробнее

Опубликовано в 10 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

Century 21 - Infinity

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также