En Venta Residencia Sobre Avenida Molas Lopez
EN VENTA - RESIDENCIA SOBRE AVENIDA MOLAS LOPEZ
PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA
Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años
Opción de extensión garantizada
Renta mensual: Gs. ***
Situada en la Avda. Molas López a lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Especificaciones del terreno:
Superficie: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Según Plan Regulador de Asunción:
- Zona: Eje Habitacional
- Coeficiente de edificabilidad: 10,5
- Altura: SIN LÍMITES
- Tasa de ocupación máxima: 70-75%
- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUAL
Planta baja:
Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
Hall de recepción
2 amplios salones (uno con bar incluido)
Comedor
Cocina equipada
Baño social
Área de servicio y lavadero
Subsuelo:
Escritorio/oficina
Espacios de almacenamiento
Planta alta:
4 dormitorios amplios
2 habitaciones en suite con baño privado
Área exterior:
Quincho con parrilla
Piscina
Patio posterior empastado
INVERSIÓN
Precio de venta: USD 650.000
Renta actual: Gs. ***mensuales
