Продажа Дома Asunción

Mburucuyá, Av Dr Felipe Molas Lopez Entre Pastor Filartiga

U$S 650,000

~53,000,000 ₽ / U$S 1,300/m²

US$ 1,300/м² · на 2 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 28 дней назад

Спальни

Ванные комнаты

Площадь, м²

500

Тип

Дома

Просмотры

128

Резиденция с доходом от аренды на Avda. Molas López

Дом на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 650,000, 500 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 25 сентября 2026 (Century 21 SKY); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Резиденция с гарантированным доходом от аренды в наиболее быстро развивающемся деловом районе Асунсьона. Объект в настоящее время сдан в аренду; договор действует с ноября 2024 года в течение 2 лет, предусмотрена гарантированная возможность продления.

Расположение:

На Avda. Molas López, одной из самых востребованных улиц Асунсьона, в центре нового делового района города.
Рядом со зданием Natania 85, которое строится.
Между Avda. San Martín и Casa Rica.
В окружении престижных резиденций, деловых зданий, магазинов и ресторанов.
Район пользуется высоким спросом у инвесторов и компаний.

Участок и потенциал застройки:

Площадь: 600 м² (15 x 40).
Существующая постройка: 500 м².
Согласно градостроительному плану Асунсьона:
Зона: Жилая ось.
Коэффициент застройки: 10,5.
Высота: без ограничений.
Максимальный процент застройки участка: 70-75%.
Потенциал строительства: до 6.300 м².
Универсальное использование: идеально для корпоративных офисов, коммерческого шоурума, жилого или многофункционального здания.

Характеристики объекта:

Первый этаж:

Крытая парковка на 4 автомобиля.
Приемный холл.
2 просторные гостиные, одна с баром.
Столовая.
Оборудованная кухня.
Гостевой санузел.
Хозяйственная зона и прачечная.

Подвальный этаж:

Письменный стол или кабинет.
Места для хранения.

Верхний этаж:

4 просторные спальни.
2 спальни с собственными ванными комнатами.

Наружная территория:

Зона барбекю с грилем.
Бассейн.
Задний двор с газоном.

Инвестиция:

Цена продажи: 650.000 USD.
Договор действует с ноября 2024 года в течение 2 лет.
Гарантированная возможность продления.
Немедленный доход, пока вы планируете свой будущий проект.

Запланируйте визит и получите профессиональную консультацию.

Код ссылки: 44692

Опубликовано в 10 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Century 21 SKY
Это объявление

U$S 650,000
Дешевле всего
RE/MAX Sueños Paraguay

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Solange Lim Century 21

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Century 21 - Infinity

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
CENTURY 21 FARO

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Century 21 - Alliance

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX BLACK

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Century 21 Prestigio

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Century 21 White

U$S 650,000
Дешевле всего
Открыть
Asesores Inmobiliarios

U$S 700,000

Открыть

Район

650к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Av Dr Felipe Molas Lopez Entre Pastor Filartiga

Что рядом

Транспорт

570 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Супермаркет

Superseis Mburucuya

590 м · 7 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Школа

Colegio Nacional - Escuela Graduada Nº 962 "Francisca Eloisa Duarte"

240 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км

Аптека

Punto Farma

320 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Парк

Parque Ecológico

270 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

250 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Больница или клиника

Clínica Mburucuya

560 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Banco Continental

720 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Alberdin

250 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Спортзал

Fit for Life

370 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

U$S 650,000

Спальни

Ванные комнаты

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Резиденция с доходом от аренды на Avda. Molas López

Расположение:

Участок и потенциал застройки:

Характеристики объекта:

Первый этаж:

Подвальный этаж:

Верхний этаж:

Наружная территория:

Инвестиция:

Опубликовано в 10 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

Century 21 SKY

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 650,000

Спальни

Ванные комнаты

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Резиденция с доходом от аренды на Avda. Molas López

Расположение:

Участок и потенциал застройки:

Характеристики объекта:

Первый этаж:

Подвальный этаж:

Верхний этаж:

Наружная территория:

Инвестиция:

Подробнее

Опубликовано в 10 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

Century 21 SKY

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также