Участок на асфальтированной улице, параллельной Молас Лопес, в одном из самых престижных районов Асунсьона — районе Мбурукуя. Он расположен на улице, параллельной Avda. Molas López и Cap. Vicente Suarez, в жилой зоне, окруженной крупными супермаркетами, автозаправочными станциями, школами и больницами, в 5 минутах от нового делового центра.
Эту недвижимость можно использовать для строительства дома, жилых проектов или многоэтажных жилых зданий.
Размеры и площадь:
- Размеры: 22x20.
- Общая площадь: 440 м².
Характеристики и нормативы:
- Согласно плану регулирования Асунсьона, участок находится в зоне EH (Жилая ось).
- Максимальный коэффициент застройки участка (TOM): от 60 или 70% в зависимости от использования недвижимости.
- Коэффициент застройки: 3,5.
- Площадь застройки = Площадь участка x Коэффициент застройки (440 x 3,5 = 1.540 м²).
- Максимальная высота: 5 этажей над уровнем тротуара или 15 метров от средней отметки фасада участка.
