Интересный участок с асфальтовым подъездом в районе Мбурукуйя, престижной жилой части Асунсьона, на улице, параллельной Avda. Molas López и Cap. Vicente Suárez. Рядом находятся крупные супермаркеты, автозаправочные станции, школы и больницы; до нового делового центра — 5 минут.
Использование и расположение:
Участок подходит для строительства дома, жилых проектов или многоэтажных жилых зданий.
Размеры:
- 22 x 20 м
- Общая площадь: 440 м²
Градостроительные нормы:
- Согласно плану регулирования Асунсьона, участок расположен в зоне EH (Жилая ось).
- Максимальный коэффициент застройки (TOM): от 60 до 70% в зависимости от использования участка.
- Коэффициент интенсивности застройки: 3,5.
- Площадь застройки: площадь участка x коэффициент интенсивности застройки (440 x 3,5 = 1.540 м²).
- Максимальная высота: 5 этажей над уровнем тротуара или 15 метров, измеренных от средней отметки фасадной стороны участка.
